Продажа 3х-комнатной квартиры

Номер объекта: 552744. Добавочный номер специалиста 244


Продаётся просторная 3-комнатная квартира в центре Самары на пересечении улиц Рабочей и Никитинской.

Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома 1963 года постройки. Отсутствие соседей сверху обеспечивает дополнительную тишину и комфорт.

Площадь квартиры составляет 61 м плюс балкон, общая площадь по техническому паспорту 63 м. Три комнаты площадью 16 м, 15 м и 10, 4 м позволяют удобно организовать гостиную, спальню, детскую или рабочий кабинет. Такая планировка отлично подойдёт семье, где каждому важно иметь своё личное пространство.

Кухня площадью 7, 7 м имеет удобную форму, благодаря чему здесь можно разместить кухонный гарнитур, необходимую бытовую технику и полноценную обеденную зону.

В квартире выполнен косметический ремонт можно заехать и жить без срочных дополнительных вложений. При желании интерьер легко обновить под свой вкус без проведения масштабных черновых работ.

Дом построен из кирпича, а его толстые стены хорошо сохраняют тепло зимой и приятную прохладу летом. Они также обеспечивают отличную звукоизоляцию: в квартире тихо, соседей практически не слышно, поэтому дома можно спокойно отдыхать после рабочего дня.

В 2024 году был выполнен текущий ремонт крыши, а капитальный ремонт запланирован на летоосень 2026 года.

Зелёный двор создаёт спокойную атмосферу и защищает от лишнего городского шума.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинские учреждения и другие необходимые объекты. Удобная транспортная развязка и близость остановок общественного транспорта позволяют быстро добраться как до исторического центра, так и в другие районы Самары.

Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для приобретения под сдачу в аренду.

Рассмотрим любую форму оплаты: наличный расчёт, ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Поможем с одобрением ипотеки и безопасным сопровождением сделки.

Звоните и записывайтесь на просмотр приезжайте оценить удобную планировку, тишину кирпичного дома и преимущества жизни в центре Самары!


Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.