Продажа 3х-комнатной квартиры

Продаётся 3-комнатная квартира с историей в самом центре Самары, на одной из старейших улиц города.

? Местоположение:

Самарский район — сердце города с богатой историей и насыщенной инфраструктурой;

До набережной реки Волги — 7 минут неспешным шагом через тенистые аллеи;

рядом ключевые точки притяжения: пешеходная улица Ленинградская (её часто называют «Самарским Арбатом»), площадь Революции, Самарский художественный музей, Самарская государственная филармония и т.д.

удобная транспортная доступность: рядом новый Фрунзенский мост, с ним легко и быстро выезжать из города и возвращаться обратно, минуя пробки в центре.



? Характеристики квартиры:

общая площадь — 67, 2 кв.м; 2-й этаж.

хороший ремонт — можно сразу переезжать, не тратя время и средства на дополнительные работы;

автономное отопление (котёл) — вы сами контролируете температуру и экономите на коммунальных платежах;

газовая колонка — горячая вода круглый год, независимо от плановых отключений.



✅ Важные преимущества:

дом не является объектом культурного наследия и не подлежит сносу, не аварийный;

дом 2-этажный, уютный, всего 5 квартир: мало соседей — дополнительная приватность и тишина;

без долгов и обременений;

1 взрослый собственник — сделка пройдёт быстро и прозрачно.



? Инфраструктура рядом:

для прогулок — набережная и уютные дворики района;

образование — рядом находятся престижная гимназия №3, лицей «Созвездие» и детские сады;

культура и досуг — музеи, театры, филармония в шаговой доступности.