Продажа 2х-комнатной квартиры

О доме и подъезде

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, вдали от проезжей части — машин не слышно. Квартира не угловая, окна выходят на солнечную сторону. В подъезде сделан ремонт, замена лифта запланирована на май 2026 года. Управляющая компания — Приволжский ПЖРТ.

---

О квартире

Двухкомнатная квартира. Площадь указана без лоджии. Имеется кладовая — дополнительное место для хранения. Счётчиков на трубах нет. Квартира хорошо отапливается. Есть "карман на соседа" (ниша или дополнительное пространство в прихожей/коридоре). Квартира жилая, но требует ремонта.

---

Локация и инфраструктура

Рядом с домом — Волга и оборудованный песчаный пляж. В шаговой доступности:

· Детский сад — в 100 метрах.
· Детская и взрослая поликлиники.
· Спортивный комплекс МТЛ Арена — тренажёрный зал, бассейн, каток.
· Парк имени Гагарина.
· Дубовая роща с белками и дикими утками — в 150 метрах для прогулок.
· Частная школа "Эврика" — с торца дома.
· Общеобразовательная школа № 139.

Транспортная доступность:
Рядом остановки с автобусами № 61, 226, 89. По улице Ново-Садовая — трамваи № 5, 20, 22, 24, а также автобусы № 93, 21 м, 261, 50 и другие.

---

Преимущества объекта

· Две комнаты по цене однокомнатной в новостройке.
· Солнечная сторона — максимум естественного света.
· Тишина — дом вдали от проезжей части.
· Кладовая — дополнительное пространство для хранения.
· Отсутствие счётчиков на трубах — нет необходимости ежемесячно передавать показания и экономить каждую каплю.
· Близость к Волге — пляж в шаговой доступности.
· Развитая инфраструктура — сад, школы, поликлиники, спорткомплекс, парки.
· Удобная транспортная развязка — множество маршрутов.
· Надёжная УК — Приволжский ПЖРТ, без дополнительных поборов.
· Быстрое освобождение — продавец готов выехать оперативно.

---

Условия продажи

Показ по предварительной записи. Освобождение — быстрое.

---

Звоните для записи на просмотр и уточнения деталей.
Код пользователя: 209177
Номер в базе: 13977813