Продажа 2х-комнатной квартиры

Продаётся 2-комнатная квартира в историческом центре, ул. Куйбышева, дом 10 (Самарский район)

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ И ДОМА:

- Этаж: 2 из 2.

- Площадь: Общая 49, 5 кв.м., жилая площадь 34, 1 кв.м, кухня 5, 4 кв. м. .

- Высота потолков: 3 м.

- Санузел совмещенный

- Свой отдельный вход с улицы.

- Дом 1917 года постройки

- Стены частично кирпичные, частично бревенчатые

- Перекрытия деревянные отепленные

- Фундамент ленточный (бутовый камень)

- Коммуникации центральные (газ, электричество, вода, канализация), на всё установлены счётчики индивидуального потребления. Горячая вода — Газовая колонка автомат.

ПЛАНИРОВКА:

- На первом этаже расположен санузел, очень теплый, поднимаясь по удобной лестнице, справа от Вас вместительная кладовая, под лестницей есть погреб для хранения овощей и консервации, слева вход в квартиру. Вы сразу попадаете на миниатюрную кухню, где нашлось место для стиральной машины и далее в две просторные смежные комнаты, правильной квадратной формы.

СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:

- В квартире сделан капитальный ремонт, выровнены стены и полы, потолок натяжной, полностью поменяна вся электрика, трубы водоснабжения, радиаторы, канализационный стояк. Установлены новые двухкамерные пластиковые окна, хорошие межкомнатные двери. Квартира очень теплая. В санузле есть дополнительный радиатор, зимой даже жарко. Стены и потолок на лестнице утеплены.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:

- будущим собственникам остается: кухонный гарнитур, стиральная машина, холодильник, новая газовая колонка, обеденный стол и стулья, два дивана, вместительный шкаф с зеркалами, комод, письменный стол, кондиционер.

ТЕРРИТОРИЯ:

- Общий двор с соседями, где у каждого есть свои хоз постройки.

- Во дворе есть зона, где можно собраться с друзьями или соседями, пожарить шашлык, приятно посидеть под кроной раскидистых деревьев. Соседи исключительно порядочные люди, всё в рамках приличия.

- При желании, можно заниматься цветами или завести не большой огородик.

- Тихий закрытый двор, позволяет спокойно гулять детям и играть в подвижные игры.

- Места для парковки во дворе

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:

- Расположен практически в самом сердце исторической части Самары. До пл. Революции и Хлебной площади 5-7 минут тихим шагом откуда можно добраться на общественном транспорте до любой точки нашего города.

- Все основные достопримечательности нашего города в пешей доступности (10-20 минут): пешеходная Ленинградская, набережная реки Волги, речной Вокзал, музеи, кинотеатры и много другое, где можно проводить свой досуг

- Развитая инфраструктура: сетевые супермаркеты и магазины, Гимназия № 3, Педагогический колледж № 1, Поликлиника № 3, Детский сад № 56 — всё это в 5-10 минутах пешком.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:

- Собственность: есть не совершеннолетние, разрешение опеки получено, обязательство выполнено.

- Полная стоимость в договоре, юридически чистая. Квартира без долгов, ограничений и обременений.

- Быстрый выход на сделку, прямая продажа.

ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ:

- Не требует ремонта, можно сразу заехать и жить

- Вы как будто не в квартире, я в своем доме. Не зависите от соседей и не имеете с ними мест общего пользования, кроме двора.

- В квартире очень тихо, уютно и тепло.

- Здесь время как будто замирает и Вам не хочется никуда торопится и суетится.

- Быстрый выход на сделку.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КУПИВ ЭТУ КВАРТИРУ У НАС:

- Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!- Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки!- Также, если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей!

Звоните, договоримся о просмотре! Эта квартира ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время)