Продажа 1-комнатной квартиры

ПРОСТОРНАЯ ЕВРОДВУШКА-ТРАНСФОРМЕР 49, 9 м²: МАСШТАБЫ ДВУШКИ ПО ЦЕНЕ ОДНУШКИ!

Забудьте о тесных коридорах. Это квартира с умной геометрией и высотой потолков 3 метра, где каждый метр работает на ваш комфорт.

ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО (Где живет воздух):

* Общий метраж: 49, 9 м² + балкон 2, 8 м². Полноценная евродвушка-трансформер для жизни или инвестиций.
* Зал-гостиная — 19, 5 м²: Пространство без лишних стен. Легко зонируется под спальню, кабинет или кинозал. Идеальная симметрия для любой дизайнерской мебели.
* Кухня — 14, 2 м²: Больше не нужно выбирать между обеденным столом и барной стойкой. Здесь поместится полноценный гарнитур, большой круглый стол, диван для гостей и ТВ-зона.
* Холл — 10, 6 м²: Забудьте про вешалки в углу. Это готовая гардеробная комната со встроенным шкафом от стены до стены.
* Балкон — 2, 8 м²: Уютное место для утреннего кофе или кофейной зоны.

КОМФОРТ БЕЗ ЛИШНЕГО ШУМА:

* Этаж: Комфортный 10-й из 18. Золотая середина — нет сырости первого этажа и шума последнего.
* Свет и тишина: Окна выходят исключительно во двор. Светлая солнечная сторона. Никаких шумных магистралей за окном — только спокойствие.

ЛОКАЦИЯ: ВЫ ДОМА ЗА ЧАС ДО ЛЮБОЙ ТОЧКИ САМАРЫ

* Крупнейший узел Барбошина Поляна прямо у дома. Удобно добираться в любую точку города без пересадок.
* Пара минут — и вы на основных магистралях. Никаких утренних пробок во дворах.
* Всегда есть место. Вокруг дома просторные бесплатные парковки.

ИНФРАСТРУКТУРА В ТАПОЧКАХ:
Всё необходимое находится в вашем или соседнем доме:

* Повседневное: супермаркеты («Пятерочка», «Магнит»), аптеки, пункты выдачи заказов, банки.
* Для души и тела: Собор Кирилла и Мефодия с парковой зоной через дорогу, зеленые скверы для прогулок.
* Отдых: 8 просека и спуск к Волге — пешком на городской пляж и набережную.
* Семьям: Топовые школы (№№ ), детские сады, спортивные секции и творческие кружки в шаговой доступности.

Это редкий случай, когда инвестиция начинает приносить доход сразу после покупки (через пассивную аренду).

Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Код пользователя: 183711
Номер в базе: 13727410