Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 96732802. Продаётся квартира у Самарской площади — 5 минут пешком до набережной Волги. Полный капитальный ремонт, мебель включена.

Описание объекта

В квартире сделан не просто косметический ремонт, а полноценный капитальный с заменой всей инженерии. Стены оштукатурены заново — вплоть до основания. Полностью обновлены:

электропроводка;



трубы водоснабжения и отопления;



сантехническое оборудование;



все чистовые материалы.



Кухня изготовлена на заказ. Гарнитур — Felicitta (Германия). Встроенная техника бренда Smeg: варочная панель, духовка, микроволновка, стиральная машина. Холодильник с функциями подачи льда и фильтрованной воды.

Система хранения — продуманная гардеробная, всё удобно организовано.

Лоджия просторная: на ней помещается стол и кресло для отдыха.

Входная дверь оснащена большим зеркалом и современным доступом — можно открыть ключом или отпечатком пальца.

Дом и двор

Квартира находится на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году.

Двор закрытого типа — минимум посторонних, спокойная обстановка, проще найти место для машины. Соседи в основном семьи с детьми.

Транспортная доступность

Остановка «Ульяновская» в 300 метрах.



Рядом станция метро «Театральная».



Близко к центру города.



Выезд и въезд организованы в сторону, противоположную основному потоку, — пробок практически нет.



☕ Инфраструктура рядом

Всё необходимое для комфортной жизни — в пешей доступности:

Самарская площадь;



набережная Волги;



Ульяновский спуск;



Иверский монастырь;



множество кафе, ресторанов, кофеен;



магазины, аптеки, фитнес-клубы.



Можно купить продукты рядом, поужинать в любимом месте, прогуляться до Волги, встретиться с друзьями. Такая локация никогда не теряет актуальности — её не нужно долго объяснять будущим покупателям, а это напрямую влияет на ликвидность.

Условия продажи

Один взрослый собственник.



Без долгов.



Без обременений и ограничений.



Документы полностью готовы к сделке.



Быстрый выход на продажу.



Причина переезда — переезд собственника в Москву.



Звоните, расскажу детали и договоримся о просмотре.