Продажа дома

Арт. 93858285. Личная резиденция с видом на реку и горы.

Описание дома

Продаётся дом в пгт Волжский, Красноярский район, ул. Князева, 57А.

Общая площадь дома — 250 м². Участок — 20 соток, категория земли — ИЖС. Дом кирпичный, с толщиной стен 70 см.

Планировка продумана для большой семьи и жизни в своём ритме:.
4 изолированные спальни, 4 санузла, 2 кухни — основная и профессиональная, гостиная с камином, 2 гардеробные, постирочная, цокольный уровень, бильярдная, домашний кинозал, бассейн с противотоком и сауна.

Отдельное преимущество — изолированная квартира с санузлом. Это редкое и очень практичное решение для родителей, няни, помощников по дому или гостей, которые приезжают на несколько дней.

Дом полностью меблирован. Мебель и техника остаются, поэтому можно заехать без долгой подготовки и дополнительных крупных вложений.

Интерьер выполнен в британском колониальном стиле с африканскими мотивами. Общественные зоны — тёплые, фактурные, с деревом, массивом, орнаментами и характером. Приватные комнаты спокойнее, светлее, ближе к классике с викторианскими отсылками. По фотографиям этот дом не раскрывается полностью — его действительно нужно смотреть лично.

Для удалённой работы здесь есть главное: тишина, пространство, высокоскоростной интернет и ощущение отдельного мира за пределами города.

Дом / двор

Участок 20 соток — это не просто территория вокруг дома, а полноценное пространство для жизни семьи.

Есть ландшафтный дизайн, сад, зона барбекю, панорамная терраса с видом на реку Сок и горы. Здесь можно проводить семейные завтраки, принимать гостей, устраивать вечера у барбекю или просто выпускать детей гулять во двор без постоянного контроля.

Территория закрытая, участок полностью огорожен. Есть видеонаблюдение, сигнализация, автоматические ворота, отдельный дом охраны и гараж на 3 автомобиля.

Для семьи с детьми это один из главных плюсов: безопасный двор, много земли, приватность и возможность жить на природе, не отказываясь от привычного комфорта.

Транспортная доступность

Локация удобна для тех, кто хочет жить за городом, но не терять связь с Самарой. От пгт Волжский до Самары по открытым маршрутным данным — около 30 км, то есть ориентировочно 25–30 минут на автомобиле без учёта пробок. До аэропорта Курумоч — примерно 10–15 минут на авто.

Это особенно удобно для семьи из другого региона, предпринимателей, руководителей и тех, кто часто летает или работает в гибридном формате.

Инфраструктура рядом

В пгт Волжский есть необходимая инфраструктура рядом: магазины, аптеки, повседневные сервисы, остановки, поликлиника, рынок.

Рядом — сосновый лес, река Сок, природные маршруты для прогулок, пробежек и спокойного отдыха. Также в окружении — Царев курган и виды на Волгу и окрестности.

Условия продажи

Дом и участок — в собственности.
Собственник — 2 человека.
Обременения отсутствуют.
Категория земли — ИЖС.
Ипотека подходит.
Коммуникации подключены: газ, вода, электричество.

Звоните, покажу лично - тогда все станет понятно