Продажа дома

ТРЕХУРОВНЕВЫЙ ОСОБНЯК У ОЗЕРА! ?




? АДРЕС:

Самарская область, м.р. Волжский, с.п. Курумоч, п. Власть Труда, ул. 5-я Линия, д. 1.




Продается дом в поселке Власть Труда общей площадью 198 кв. метров чистого воздуха и 10 соток вашей личной земли.




Подъездные пути асфальтированы прямо у дома! Никакой грязи и болота. Выезд на трассу за 2 минуты.

Рядом жилые дома, а не пустырь.




? ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (197, 8 кв.м общей площади по документам):

Фактически — 3 уровня по 100 кв.м каждый = 300 кв.м полезного пространства!




Это не просто дом, это архитектурный проект для жизни с размахом:




· Первый этаж (Свет и статус): Просторная гостиная с витражными окнами в пол — представьте, как солнце заливает комнату с утра до вечера!




Есть готовый дымоход — достаточно вставить камин, и зимние вечера станут сказкой.

На первом этаже просторная гостиная, кухня, санузел и котельная.




· Второй этаж (Приватная зона): Три изолированные комнаты (спальни/детские), отдельный санузел и гардеробная (забудьте про шкафы в коридоре!).




Лестница оформлена с двойным светом —что значительно увеличивает пространство коридора.




· Мансарда (Ваш кабинет или спальня гостей): Высота в коньке 2, 30 м — здесь комфортно находиться. !




БОНУС ОТ ПРОДАВЦА — ПОДВАЛ 100 кв.м!

Это не сырой погреб, а полностью готовое, сухое помещение.




· Это готовая зона для сауны с комнатой отдыха.

· Место для фитнес-зала — не нужно ездить в тренажерку.

· Или кинозал/бильярдная — зона для вашей фантазии без ограничений по высоте!




? УЧАСТОК:

· Площадь 998 кв.м (ровный, квадратный)

· По периметру размечен забор

· Асфальтированная дорога прямо у дома

· Своя скважина — вода бесплатно

· Септик готов

· Газ по границе участка — подключение без переплат за подводку




? СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОТОВНОСТЬ:




На участке готовая коробка с крышей, все коммуникации подведены.




? ИТОГО:

197, 8 кв.м + подвал 100 кв.м + мансарда = более 300 кв.м жизни.




Уникальное сочетание:

✅ транспортная доступность

✅ развитая инфраструктура

✅ своя вода / септик / газ на границе

✅ лес/воздух/озеро/р.Волга




✅ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА КУРУМОЧ(ВСЁ РЯДОМ):Школа, Детский сад, Магазины, Больница, Кафе.




? Транспорт:

остановка «141 км» — электричка до Самары 10–15 минут (без пробок!).

? До города на авто — 45 км.




? Природа рядом:

Озеро в близости дома, река Волга, лес — грибы, рыбалка, прогулки.




? ЗВОНИТЕ! Показы — в любой день.

Такой дом с таким набором — редкость. Успевайте!