Продажа дачи

Ваш личный курорт!

Продается не просто дача, а полноценный УСАДЕБНЫЙ КОМПЛЕКС в живописнейшем месте, для комфортной жизни и приема гостей!

Идеальная локация:

· Сосновый лес и горы—соседи вашего участка.

· Водный отдых: Рядом знаменитые Мастрюковские озера и лодочная станция в с.Задельное (всего 4 минуты на машине).

· Инфраструктура: Рядом магазины.Ходит рейсовый транспорт «Ласточка» остановка - станция Задельное.




? Простор для большой семьи (Дом 160 кв.м) 2012 года постройки. Фундамент - бетон, цоколь кирпич влагостойкий. Стены (400мм), толщина - пенобетонные блоки 300мм, утепление 100мм каменная вата, пароизоляция, влагоизоляция, сайдинг.

1 этаж: Кухня со встроенным гарнитуром, духовой шкаф, варочной панелью и микроволновкой (раковина у окна с видом на сад и на горы). Просторная гостиная с угловым диваном и ТВ-зоной., установлен натяжной потолок. Душевая и с/у с итальянской плиткой. Установлен водонагреватель и расширительный бак. Прихожая со встроенным шкафом-купе и местом под стиральную/посудомоечную машины(выводы готовы)

2 этаж: Мастер-спальня с личным санузлом и мебелью из натурального дерева, две отдельные комнаты( детская и спальня), большой холл ( диван и кресла раскладные, журнальный столик-трансформер)

· Полы–деревянные перекрытия (спальни покрытие ковролин, хол - ламинат) На 1 этаже - покрытие ламинат.

· Окна ПВХ, везде качественная отделка.

· Лестница произведение искусства-усиленная сварная стальная конструкция, с дубовыми ступенями, подступенки МДФ/дубовый шпон, кованые балясины, дубовые столбы, проходной свет.

· ТВ - разводка на 3 комнаты, Спутниковая тарелка«Триколор»




Банный комплекс 70 кв.м—ваша гордость Это не просто баня, а полноценный СПА-центр с видом на горы.

Постройка 2008 года, материалы: керамоблок+каменная вата, цоколь—натуральный камень. Крыша профлист утепленная. Окна ПВХ. Вода подведена.

1 этаж: Зона отдыха отделка вагонка (сосна), душевая с водонагревателем, уборная, настоящая русская парная 2, 5х1, 8 м(обшита липой) с мощной печью«Термофор» на 24 кВт и 100 кг целебного жадеита с Урала! Бассейн-купель на 5 куб(глубина 1, 6 м)

2 этаж: Возможно организовать бильярдную или зона отдыха с видом на горы с сосновой отделкой. Лестница из сосны.

Есть свой септик (1.5 кубов)



Гостевой дом - 30 кв.м Отдельный гостевой дом из керамзитобетонного блока с утеплением.2 комнаты, пластиковые окна.

Мастерская - 10 кв.м Отдельное строение с установленной дровяной печью.

Мангальная зона-Кирпичный мангал с бетонной столешницей покрытие из керамогранита, подготовленное место под раковину и слив в септик.




Коммуникации и отопление

Отопление дома воздушное:котел воздухогрейный«Термофор»36 кВт, каминный вентилятор с разводкой воздуховодов по всем помещениям.Топливо–уголь, дрова, брикеты. Дымовая труба 6 м.

Электричество 1 фаза, 10 кВт, запитано индивидуально. Разводка раздельная на свет и розетки.

Скважина на два участка (питьевая вода, пройдена экспертиза), индивидуальный электроподвод на насос, давление 4 атм.

Септик основного дома:две емкости по 3 м³ с переливом.

Септик бани: 1, 5 м³.

Летний водопровод по всему участку.



Участок 8 соток—рай для садовода.

Плодовый сад: 2 груши, 2 вишни, 2 сливы, абрикос, персик, 4 куста винограда.

Декоративный сад: Розы(плетистые и кустовые), гортензии, барбарис, вейгела, туи, сосны, ели и ровный газон.

Теплица 5x2.2 с открывающими окнами и уютная зона отдыха рядом.

Просторная веранда с полом из натурального камня, зона отдыха с видом на сад.

Большой открытый бассейн 20 м³ на участке.

Кладовая для садового инвентаря.

Парковка на 2 авто 35 кв.м под залом дома.

Забор:фасад–профлист 2 м на кирпичных столбах, ворота откатные;левая сторона 40 м–поликарбонат 18 мм., кирпичные столбы, бетонное основание;правая сторона– стальные столбы, бетонное основание и заборная сетка;торец–стальные столбы на бетонном основании, высечка. По всему периметру зданий отмостка из натурального камня.

Декоративное освещение по участку и в саду.



Звоните, записывайтесь на просмотр! Такие объекты—настоящий эксклюзив!