Продажа коттеджа

Арт. 94267375. Дом 158 м² в Самаре | 18 соток | Баня | Гараж | Реконструкция 2025

Продаётся кирпичный дом в Самаре, посёлок Зубчаниновка, ул. Офицерская.

Один уровень — удобно для семьи с детьми и родителей

3 спальни + большая гостиная

Участок 18 соток

Посторено в 1998 году,

Полная реконструкция в 2025 году

Отдельный банный комплекс с гаражом

Дом продаётся с мебелью и техникой

О ДОМЕ

Площадь дома — 158 м².
Кирпичный дом с толстыми стенами (70 см) и хорошей теплоизоляцией.

Высота потолков — 3, 2 м, поэтому внутри ощущается много воздуха и пространства.

Планировка:

3 отдельные спальни

просторная гостиная

кухня

санузел

все помещения расположены на одном уровне

Не нужно по десять раз в день бегать по лестницам, таскать вещи между этажами и жить в режиме фитнес-клуба у себя дома.

Дом капитальный:

фундамент углублён на 2, 5 м

кирпичные стены

построен в 1998 году.

выполнена полная реконструкция в 2025 году

Дом уже приведён в порядок: можно просто переехать и жить.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА

В доме остаются:

холодильник LG

духовой шкаф и плита Siemens

стиральная машина Bosch

4 кондиционера

Можно заехать и жить практически сразу.

УЧАСТОК И ДВОР

Участок — 18 соток, ровный и ухоженный.

Есть место:

для отдыха

сада

детской зоны

бассейна

парковки

Под бассейн уже подготовлен фундамент и подведена вода.

На участке отдельно расположена полноценная зона отдыха площадью 165 м² с банным комплексом, гаражом и гостевыми помещениями.

В составе:

баня

барбекю-зона

гараж на 2 автомобиля

прачечная

котельная

дополнительная спальня

санузел

Зона отдыха и хозяйственные помещения находятся отдельно от основной жилой части.

ЛОКАЦИЯ

Дом находится в черте Самары — Зубчаниновка, ул. Офицерская.

До остановки около 3 минут пешком.
Рядом станция Зубчаниновка — электричка до Самары примерно 30 минут.

Рядом есть:

магазины

аптеки

школа №147

повседневная инфраструктура

Здесь можно жить в своём доме, но не выпадать из городской среды.

Звоните или пишите — покажем дом, участок и банный комплекс вживую.

По фото сложно передать масштаб участка, высоту потолков и ощущение пространства внутри дома.