Продажа коттеджа

Арт. 96739044. Дом в одном уровне в черте города. 20 соток земли. Лес. Приватность.

Дом для семьи, которая хочет жить в городе, со всей инфраструктурой, но без ощущения города за окном.

Участок площадью 20 соток окружён лесом, скрыт от шумных дорог, городской пыли и суеты. Закрытая охраняемая территория.

Перед домом собственная лужайка с системой автополива.

Планировка дома

Первый этаж:

Прихожая, из которой вы сразу попадаете в кухню-гостиную с высокими потолками (4, 5 метра) и панорамным остеклением, которое даёт много простора и света.

Благодаря толстым стенам и продуманной планировке здесь можно принимать гостей, не нарушая тишину в других комнатах.

Мастер-спальня со своим санузлом наполнена воздухом благодаря огромным окнам.

Две просторные детские комнаты ориентированы окнами в тихий зелёный двор. Каждая детская имеет свой санузел и гардеробную.

Кабинет со своим санузлом расположен на мансардном этаже. Рядом находится небольшая комната, которую можно использовать как библиотеку или комнату хранения.

Цокольный этаж:

Цоколь практически представляет собой ещё один самостоятельный этаж. Сейчас он в предчистовой отделке. Цоколь может быть использован под:

— сауну и SPA-зону;
— домашний кинотеатр;
— тренажёрный зал;
— хранение спортивного инвентаря;
— хозяйственные и технические помещения;
— продуктовые и кладовые комнаты.

Конструктив и инженерия

Дом построен из кирпича. Толщина наружных стен — 2, 5 кирпича.

Установлены два газовых котла, раздельные инженерные контуры с визуальным управлением и система очистки воды.

Городские коммуникации: электричество и вода.

Предусмотрена современная система безопасности с передачей информации на мобильное устройство.

Состояние

Готовность ремонта — около 80%.

Это позволяет не начинать строительство и отделку с нуля, но при этом оставить возможность адаптировать интерьер, отдельные помещения и ландшафт участка под себя.

Есть потенциал дальнейшего развития территории и благоустройства.

Локация

Главное преимущество — сочетание приватной загородной атмосферы с городской инфраструктурой.

При выезде из жилого массива доступны магазины, транспортные развязки, автосервисы, кафе и рестораны, кинотеатры и развлечения для детей.

Здесь можно получить то, ради чего обычно уезжают далеко за город: большой участок, лес, тишину и собственное пространство — оставаясь в черте города.