Продажа помещения свободного назначения

Продажа здание 600 м2 на участке 36 сот.

Продажа отдельно-стоящего административного 2-х этажного здания общей площадью 596, 3 кв.м на огороженной территории, площадь 35, 88 сот
г. Самара, Промышленный р-н пер. Саянский 24
Характеристики:
- Здание и земельный участок в собственности
-площадь земельного участка 3 588.50 кв.м.
 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) занимаемые нежилым зданием и прилегающей территорией
 -2-х этажное офисное здание общая площадь 596, 3 кв.м, кабинетная планировка, высота потолков 1 эт- 4, 2 м, 2 эт- 3, 2м.
Здание построено немецкими специалистами, реконструировано советскими специалистами с опытом строительства космодрома. В результате реконструкции стены здания дополнительно укреплены внутренними металлическими колоннами по периметру здания, перекрытия бетонные плиты. Здание не имеет внутренних несущих стен, что позволяет осуществить любую перепланировку.
Проводилась экспертиза фундамента здания с целью повышения этажности. Возможна надстройка здания до 4-7 этажей при существующем фундаменте.
Планировка земельного участка позволяет возвести дополнительные здания или ангары.

Коммуникации:
Отопление газовый котел 100 кВт. (По проекту, возможна устaнoвкa двуx кoтлов пo 100 кВт, что дает возможность отопления дополнительных площадей без строительства новой котельной)
Водоснабжение и водоотведение центральные
Эл. мощность 35 кВт с возможностью увеличения

Подъезд с пр. Кирова или Заводского шоссе, асфальтированная дорога.
Доступность общественного транспорта. Метро Кировская, метро Юнгородок, общественный транспорт пр. Кирова, станция электричек Пятилетка. В ближайших планах строительство транспортного узла в р-не Кировского рынка.
Здание заполнено арендаторами.
Возможно использование как офисное здание, а так же перепланировка под общежитие, хостел, пансионат.

Цена продажи 31 500 000 рублей
________________________________________
Колеганов Андрей
От собственника. Без комиссии.

Арт. 75998348