Продажа помещения свободного назначения

Торговое помещение на въезде в крупный жилой микрорайон. Напротив ТЦ Мега, Леруа Мерлен.

г. Самара, Красноглинский р-н, ул. Крутые Ключи, д. 33.

Ориентир: ТЦ Мега.

Общая площадь: 142 кв.м.

Этаж/этажность: 1/3 .

Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: жилое.

Наличие отдельного входа: 1 шт. Выходит на улицу.

Окна выходят на улицу.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах.

Высота потолков: 2, 9 м.

Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции, мокрые точки во всех кабинетах.

Планировка: количество залов/кабинетов 7 шт, самый большой зал площадью 30 кв.м. санузлов 2 шт.

Есть возможность снести все перегородки (гипсокартон)

Выделенная мощность: 15 кВт. Наличие 380 В.

Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены покраска, потолок армстронг/натяжной, освещение светодиодное.

Ближайшая остановка в 20 метрах.

В ближайшем окружении: Пятерочка, Красное&Белое, СДЭК, Центр дентальной имплантации, барбершоп.

Возможное использование: медицинский центр, салон красоты, стоматология, магазин.

Стоимость: 25 000 000 рублей в месяц (176 000 руб/кв.м.).

Помещение сдано в аренду.