Продажа помещения свободного назначения

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью- 539, 7 кв.м. с земельным участком 1642 кв.м. в собственности по адресу: г. Самара, Кировский район, Металлург, ул. Алма-Атинская /ул. Енисейская д.40а
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества здания:
-отдельный вход со стороны бани Металлург; -помещение находится на пересечении улицы Алма-Атинской , ул. Енисейской и ул. Путейской в густонаселенном районе с новыми высотными жилыми домами с развитой инфраструктурой;
-общая площадь 1-го этажа- 274, 1 кв.м;
-общая площадь 2-го этажа- 265, 6 кв. м;
- окна расположены по периметру здания;
-высота потолков помещения 1-го этажа- 3, 24 м, 2-го этажа- 2, 8м;
-помещение 1 го этажа оборудовано кондиционерами, кухонным оборудованием, мебелью для полноценного кафе;
-помещение 2-го этажа оборудовано под гостиницу ( 7 номеров);
- помещения оборудованы комфортабельными сан узломи и душевыми кабинами ;
- все коммуникации: разрешенная мощность 60 кВт. , водоснабжение хол/гор., вентиляция отопление;
-сигнализация охранная, пожарная;
- 3 запасных выхода;
-16, 42 сотки прилегающей территории в собственности;
-Пол –керамическая плитка, Стены – покраска, потолок- армстронг;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
-рядом располагаются: Бани Металлургов, Стадион Металлург, РЭО ГИБДД, магазин автозапчастей мульти брендовый автосервис, и др.;
- большая закрытая собственная автомобильная парковка на 50 автомобилей ;

Стоимость продажи здания и земельного участка - 45 000 000 рублей .
Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как:

- Ресторан, сетевой магазин, медицинский центр, культурно- развлекательный центр, офис крупной компании, услуги населению.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:
Игорь Щеглов
От собственника. Без комиссии.

Арт. 67973618