Продажа коммерческой земли

Земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу:
г. Самара, ул. Алексея толстого, д.46.

Площадь земельного участка 918м.
Выделенная электрическая мощность 15кВт
Земельный участок находится в зоне Ж-З.
В 2015 году дом, расположенный на земельном участке, был исключен из реестра памятников культурного наследия, однако земельный участок попадает в охранную зону памятника архитектуры "Особняк Путилова", что влечет ряд ограничений по использованию.
По состоянию на 2015 год в данной охранной зоне разрешалось строительство здания не более 3-х этажей, с обязательством по соблюдению архитектурного ансамбля, характерного для данной части города.
Основные виды разрешенного использования земельного участка:
- Для индивидуального жилищного строительства
- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
- Блокированная жилая застройка
- Среднеэтажная жилая застройка
- Предоставление коммунальных услуг
- Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
- Дома социального обслуживания
- Оказание социальной помощи населению
- Общежития

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование
- Среднее и высшее профессиональное образование
- Объекты культурно-досуговой деятельности
- Общественное управление
- Государственное управление
- Представительская деятельность
- Проведение научных исследований
- Амбулаторное ветеринарное обслуживание
- Магазины

- Банковская и страховая деятельность
- Общественное питание
- Гостиничное обслуживание
- Развлекательные мероприятия
- Пищевая промышленность

- Энергетика
- Склады
- Обеспечение внутреннего правопорядка

- Историко-культурная деятельность
Условно разрешенные виды использования земельного участка:

- Многоэтажная жилая застройка высотная застройка
- Хранение автотранспорта
- Стационарное медицинское обслуживание
- Объекты торговли торговые центры, торгово- развлекательные центры комплексы

- Рынки
- Служебные гаражи
- Объекты дорожного сервиса
- Заправка транспортных средств
- Автомобильные мойки

- Ремонт автомобилей
- Выставочно-ярмарочная деятельность
- Обеспечение занятий спортом в помещениях
- Площадки для занятий спортом
- Оборудованные площадки для занятий спортом
- Связь
- Складские площадки
- Научно-производственная деятельность


На территории установлена вышка сотовой связи которая приносит 25 000руб/мес


Стоимость: 6 500 000руб