Продажа офисного помещения

Продажа универсального помещения со своим санузлом и складским помещением.
Адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Березовая аллея д.1.
Площадь помещения: 36, 5 кв.м. Высота от пола до потолка 2, 6 м. Коммуникации центральные: отопление, вода ХВС, канализация, электроэнергия. Ремонт новый: радиаторы отопления, проводка, розетки, потолочные LED светильники, двери, сантехника, плитка 6060, стены и потолок - оштукатурены и покрашены. Плотно заселенный район, хороший пешеходный/торговый трафик, места для парковки автомобилей.
Помещение возможно разделить на 3 части, возможно увеличить кол-во мокрых точек,
Цена - 3, 45 млн. руб.