Продажа офисного помещения

⚡️ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — ОФИС 497, 3 М² ! ⚡️


Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: Самара, 6-я просека, 140.


Помещение площадью 497, 3 кв.м расположено на первом этаже жилого дома. Объект находится в отличном состоянии, без необходимости вкладываться в ремонт!

? ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА И ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Помещение имеет функциональную кабинетную планировку и две отдельные входные группы.

Вариант А — единый офис 497, 3 кв.м: для штаб-квартиры, представительства или крупной компании с несколькими отделами.

Вариант Б — два самостоятельных блока: отдельные входы позволяют разделить потоки и разместить две компании.

Вариант В — комбинированное использование: часть помещения занять под собственный бизнес, оставшуюся площадь сдавать в аренду.



? ТРАФИК И ЛОКАЦИЯ:

первая линия 6-й просеки;

востребованный район с плотной жилой и деловой застройкой;

рядом остановки общественного транспорта;

магазины, кафе, рестораны и офисы компаний;

удобные подъездные пути;

свободная парковка рядом с помещением.



⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:

Площадь: 497, 3 кв.м.

Этаж: 1 из 16.

Высота потолков: 2, 7 м.

Планировка: кабинетная.

Входы: две отдельные входные группы.

Состояние: отличное.

Коммуникации: подключены.

Кондиционирование и вентиляция.

Охрана и видеонаблюдение.

Доступ: 24/7.

Парковка: на улице, бесплатная.

Назначение: нежилое помещение.



? СТОИМОСТЬ — 50 000 000 ₽.


════════════════════════════════════

? Хотите получить дополнительную информацию?

? Звоните или пишите прямо сейчас!