Продажа офисного помещения
Самарская обл, Самара, 6-я просека, 140
50 000 000 ₽
100 543 ₽ за м²
- 497 м²
- Площадь
- 1/16
- Этаж
⚡️ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — ОФИС 497, 3 М² ! ⚡️
Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: Самара, 6-я просека, 140.
Помещение площадью 497, 3 кв.м расположено на первом этаже жилого дома. Объект находится в отличном состоянии, без необходимости вкладываться в ремонт!
? ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА И ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Помещение имеет функциональную кабинетную планировку и две отдельные входные группы.
Вариант А — единый офис 497, 3 кв.м: для штаб-квартиры, представительства или крупной компании с несколькими отделами.
Вариант Б — два самостоятельных блока: отдельные входы позволяют разделить потоки и разместить две компании.
Вариант В — комбинированное использование: часть помещения занять под собственный бизнес, оставшуюся площадь сдавать в аренду.
? ТРАФИК И ЛОКАЦИЯ:
первая линия 6-й просеки;
востребованный район с плотной жилой и деловой застройкой;
рядом остановки общественного транспорта;
магазины, кафе, рестораны и офисы компаний;
удобные подъездные пути;
свободная парковка рядом с помещением.
⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:
Площадь: 497, 3 кв.м.
Этаж: 1 из 16.
Высота потолков: 2, 7 м.
Планировка: кабинетная.
Входы: две отдельные входные группы.
Состояние: отличное.
Коммуникации: подключены.
Кондиционирование и вентиляция.
Охрана и видеонаблюдение.
Доступ: 24/7.
Парковка: на улице, бесплатная.
Назначение: нежилое помещение.
? СТОИМОСТЬ — 50 000 000 ₽.
════════════════════════════════════
? Хотите получить дополнительную информацию?
? Звоните или пишите прямо сейчас!
Дата обновления: 30 сентября 2026