Продажа участка

Самарская обл., Волжский р-н, массив Черновское водохранилище, СДТ Урожай, линия 1, участок 2, кадастровый номер: 63:17:0803012:114.
Земельный участок с дачным домом на берегу Черновского водохранилища, первая линия, первый участок от дороги, участок практически квадратный 5, 31 сот, дом небольшой 12м.кв.: стены ж/бетонные блоки, крыша ж/б плита, дом можно использовать и как "времянку" при строительстве нового дома. Электричество круглый год, вода для полива по графику. Въезд на линию оборудован шлагбаумом. Рядом с дачей - охрана, автобусная остановка автобус ходит с пл. Кирова 4 раза в неделю, когда подается вода, очень хорошие соседи в массиве линии короткие, по 8-10 участков с каждой стороны, водохранилище в шаговой доступности, есть спуск для лодок.
Долгов нет, документы в порядке. Один взрослый собственник. Цена обсуждаема, торг уместен!