Продажа помещения свободного назначения

Продам базу с арендатором: Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Новая, 1. Ближайшее пересечение с ул. Дорожная/М 5.
Расположена в пригороде Самары, активно застраивающемся коттеджными посёлками премиум-класса, недалеко от оживлённой трассы М5, на въезд/выезд из города.

Земля и строения - в собственности.


Общая площадь зем.участка 17 соток.

Территория заасфальтирована, въезд через автоматические ворота.

Общая площадь здания 303 кв.м.

Планировка в здании: зал(цех), кабинет(офис), бытовка с душем, тех.помещение, сан/узел.

Ремонт в здании: полы - антипыль, стены - покраска. Потолок утеплён.

Коммуникации: вода - скважина, отопление - газ.котельная, канализация - выгребная яма.

В зимнее время t в помещении возможна до 25С. Сигнализация. Видеонаблюдение 24/7 по всей территории и внутри здания(12 камер).

Двое ворот с рольставнями. Высота 4, 2 м.

Высота потолка 6 м.

Выделенная мощность 15 кВт, с возможностью увеличения.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, фур.

В ближайшем окружении расположены: АЗС, СТО, частный сектор.

Парковочная площадка на территории базы и перед въездом.

В ближайшее время, рядом с объектом, начнётся застройка коттеджного посёлка премиум класса.

Удобная транспортная развязка.

Стоимость продажи: 20 000 000 рублей.