Аренда помещения свободного назначения

Сдается в аренду кафе 123, 0 кв. м на 1-ом этаже 3-х этажного жилого здания по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. 9-ая просека, д.63.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности;
-находится на первой линии ул. 9-ая просека;
- отдельный вход - со стороны 9-ой просеки;
-запасной выход со стороны двора;
-огромные витринные окна на три стороны здания;
-собственная парковка перед входом;
-высота потолков зала- 2, 90 м, подсобных помещений- 2, 90 м;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка;
-в непосредственной близости коттеджи премиум и бизнес класса;
- планировка свободная; электроэнергия 220+ 380 V;
-разрешенная мощность – 30 кВт;
-все коммуникации: водоснабжение холодная/горячая, собственное отопление – газ. котел:;
- приточно-вытяжная вентиляция;
-дизайнерский ремонт помещения сделан в 2022 году;
- 2 сан узла: гостевой и персонала ;
- дизайнерский ремонт;
-рассчитано на 35-40 посадочных мест;
-есть возможность организации летней веранды;
-профессиональное кухонное оборудование;
- возможность размещения рекламы на фасаде здания (по согласованию);
- рядом располагаются ТЦ Солнышко, Автосалон Рольф, Барбершоп Чкалов, пекарня Булка нетто, Бизнес центр Теорема, спортивный клуб Фудзияма, несколько студий красоты, центр детейлинга Ай-Джи, мини отель Интер Хотел и т.д.;


Стоимость аренды помещения: 196 800 руб. + к/у

Без комиссии для арендатора

Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.
Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы вышлем Вам подходящие варианты.

Эксперт по коммерческой недвижимости: Щеглов Игорь.
Регион Бизнес Недвижимость
Арт. 137106743