Аренда офисного помещения

Сдается в аренду офисное помещение.
г.Самара, Железнодорожный район, ул.Тушинская, д. 41.
Ближайшее пересечение с ул. Партизанская.
Помещение находится на 1-й линии, с плотным трафиком.
Общая площадь: 102 кв.м.
Этаж/этажность: 1/8.
Над помещением располагается жилой этаж.
Назначение помещения: не жилое.
Наличие отдельного входа с ул.Партизанской.
Перед входом есть парковка для автотранспорта.
Возможность разгрузки газелей.
Окна выходят на улицу.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция или баннеры над входом и окнами.
Высота потолков: 3 м.
Есть охранная и пожарная сигнализация.
Планировка: торговая площадь, подсобно-складское помещение, свой санузел.
Есть возможность перепланировки.
Выделенная мощность: 15 кВт.
Ремонт в помещении: пол плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг, освещение светодиодное.
В ближайшем окружении: Кафе-кондитерская, Почта Банк, Почта России, Парикмахерская, OZON, Wildberries, Магнит, Магазин фрукты и овощи и тд. Возможное использование: магазин, любой вид торговой деятельности.
Стоимость аренды: 75 000 рублей в месяц 735 руб/кв.м..
Коммунальные платежи оплачивается отдельно.