Аренда офисного помещения

г.Самара, Самарский р-н, ул. Степана Разина, д.26.
Ближайшее пересечение с ул.Комсомольская.
Сдается в аренду помещение общей площадью: 152 кв.м.
Располагается на 2 этаже 3-х этажного здания. Над помещением располагается жилой этаж. Есть отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор. Окна выходят: на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.
Высота потолков: 3, 5 м.
Есть охранная и пожарная сигнализация.
Планировка: кабинетная система, количество кабинетов 5 шт, два санузла. Есть возможность перепланировки.
Выделенная мощность: 10 кВт., возможно увеличение.
Ремонт в помещении: пол линолеум, стены - покрашены, потолок - армстронг.
Ближайшая остановка в 2 метрах. На первом этаже сидит арендатор OZON. В ближайшем окружении: Магазины продуктов, магазин одежды, аптека, столовая, больница, гимназия 3, Хлебная площадь.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Возможное использование: офис, магазин, салон красоты, медицинское учреждение, учебный центр.
Предоставляются арендные каникулы.
Стоимость аренды: 54 000 рублей в месяц 355 руб/кв.м..
Коммунальные платежи оплачивается отдельно.