Аренда офисного помещения

Сдам торговое офисное помещение в аренду в спальном районе.
г. Самара, Советский район, ул. Промышленности, д. 296.
Ближайшее пересечение с ул. Гагарина.
Общая площадь 135 кв.м.
Этаж/этажность: 1/4. Высота потолков: 3.2 м
-2 Отдельных входа. Окна выходят на улицу и двор.
Выделенная мощность 25 кВт. Свой с/у.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.
Возможность сделать перепланировку.
Ремонт в помещении: пол - комбинированный, стены - краска, потолок - армстронг, освещение - светодиодное.
Ближайшая остановка в 160 метрах.
В ближайшем окружении: Пятерочка, Магнит, Рубль Бум, м-н пива, Аптеки, Шаурма и др.
Возможное использование: м-н продуктов, офис, салон красоты, мед. центр, стоматология и тд.
Стоимость аренды 80 000 рублей + к/у оплачиваются отдельно.