Аренда офисного помещения

Сдам помещение с мокрой точкой: г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, 176. Ближайшее пересечение с ул. Ульяновская.
Расположен в 200х метрах от площади Куйбышева, микрорайон "Евро-квартал".
Высокая концентрация учебных заведений!
Общая площадь: 120 кв.м.
Этаж/этажность: 1/10.
Отдельный вход с ул. Молодогвардейской.
Планировка: 3 зала, кабинет и сан/узел.
Возможна перепланировка.
Высота потолков 3 м.
Выделенная мощность 15 кВт.
Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска потолок - комбинированный. Сплит-система. Охранно-пожарная сигнализация.
Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.
Использование: офис, медицина, клиника, стоматология, торговое, учебный центр, медицинский кабинет, услуги, салон, парикмахерская и др.
В ближайшем окружении: ВУЗыакадемии, университеты, училища, гостиницы, Пятёрочка, кулинария, аптека и др.
Парковка рядом со входомшлагбаум, отрывается с брелка.
Стоимость аренды: 154 000 р/мес. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.