Аренда офисного помещения

Отдельно стоящее здание в историческом центре города.
г. Самара, Самарский р-н, ул. Кутякова, д. 6Д. Ближайшее пересечение с ул. Водников.
Общая площадь: 407 кв.м.
Этаж/этажность: 1, 2, 3/3
Назначение здания: не жилое.
Отдельный вход с улицы и 3 со двора, один из которых представляет собой ворота 33 метра.
Зона разгрузки.
Окна выходят: на улицу, во двор.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома.
Высота потолков: 3 м.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционеры в каждом кабинете.
Планировка: количество залов/кабинетов 12 шт возможна перепланировка
Санузлов 2 шт. на каждом этаже.
Выделенная мощность: 100 кВт.
Ремонт в помещении: пол - плитка/гомогеновое покрытие, стены покраска, потолок армстронг, освещение светодиодное.
В офисе остаётся вся мебель по согласованию с арендатором.
Есть своя закрытая парковка на 6 автомобилей + стихийная парковка перед зданием
Небольшой закрытый дворик для отдыха сотрудников.
Ближайшая остановка в 80 метрах.
В ближайшем окружении: Кафе, офисы, клиника, гостиница, рестораны.
Стоимость аренды: 180 000 рублей в месяц + свет по счетчику, остальные затраты на содержание помещения берет на себя арендодатель.