Аренда офисного помещения

Производство, офис на 2 этаже. Автономное газовое отопление. Коммуникации центральные.
г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Клиническая, д. 257.
Ближайшее пересечение с ул. Дзержинского.
Общая площадь: 190 кв.м.
Этаж/этажность: 2/2 . Назначение здания: нежилое.
Наличие отдельного входа: да/количество 2 шт.
Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома.
Высота потолков: 2, 55 м.
Планировка: офисы 218, 6 кв.м., санузлы 2 шт, несущих стен нет, возможно увеличение площади за счет мансарды на 120 кв.м.
Возможность перепланировки.
Выделенная мощность: 50 кВт. Наличие 380 В: да. Возможность увеличения: да.
Ближайшая остановка в 10 метрах.
Возможное использование: офис, швейное производство, пищевое производство.
Арендные каникулы: по договоренности.
Стоимость аренды: 75 000 рублей в месяц, включая НДС 400 руб/кв.м..
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно