Продажа торговой площади

Арендный бизнес под ключ с аптекой «Апрель» — 45, 1 кв.м!




Предлагаем инвестиционный проект в формате «Готовый арендный бизнес под ключ»: приобретение отдельно стоящего здания с подготовкой помещения под аптеку «Апрель» и сопровождением запуска арендатора.


? Об объекте:

• площадь — 45, 1 кв.м;
• первый этаж, отдельно стоящее здание;
• первая линия с активным трафиком;
• рядом автобусная остановка;
• развитая инфраструктура;
• поблизости работает «Пятёрочка».


⚙️ Параметры аренды:

• согласованный МАП — 55 000 ₽ в месяц;
• планируемый срок договора — 25 лет;
• индексация — по соглашению Сторон не более чем на 10%, один раз в три года.


?Что означает «под ключ»:

Мы согласовываем объект и условия размещения с арендатором, ведём переговоры с собственником о снижении цены, сопровождаем покупку и согласование договора аренды. Рассчитываем стоимость подготовки помещения и предоставляем бригаду для выполнения ремонтных работ.


?В итоговую стоимость проекта входят:

• приобретение недвижимости по согласованной с собственником цене;
• юридическое сопровождение сделки;
• ремонтные работы по согласованной смете;
• вознаграждение агентства.


До сделки инвестор получает состав итоговой цены, смету, график реализации и документы, подтверждающие договорённости с арендатором. Объём работ, порядок оплаты и ответственность сторон фиксируются в договорах.


Вы приобретаете конкретный объект недвижимости в собственность! Источником дохода становится аренда помещения аптечной сетью после подготовки объекта и начала арендных платежей.


Представленные изображения показывают предполагаемый внешний вид объекта после подготовки.


? Позвоните, чтобы получить расчёт полной стоимости проекта и ознакомиться с условиями размещения арендатора.