Продажа дома

Арт. 96735399. Жилой дом в Советах: 55 м2, 10 соток, ИЖС, газ, вода, электричество, инфраструктура, 12 минут до Самары на электричке




Это не дача «на выходные». Это дом, в котором жили долгие годы одной семьёй. Дом, в котором всё пропитано теплом и положительной энергетикой.




Дом 55 м² — сруб + кирпич.


Это не каркасник, который сложится через 20 лет. Это капитальное строение, которое стоит десятилетиями. Крыша — толстый металл «на века». Сейчас это редкость.







✅ Пластиковые окна






✅ Санузел в доме . Но «удобства во дворе» тоже имеются.






✅ Вода заведена в дом — свой колодец на 10 колец, воды хватит на всё: питьё, полив, хозяйство






✅ Газ — отопление и готовка.






✅ Водонагреватель — горячая вода






✅ Стиральная машина — уже подключена






✅ Возможность сделать полноценную ванную комнату






✅ Выгребная яма






✅ Новый сарай






✅ Баня на дровах








Участок 10 соток, статус ИЖС. ( в реалии больше)


Есть где развернуться: сад, огород, зона барбекю, парковка. Всё — ваше.







Река Кинель. Вокруг много озёр .Место купания, рыбалка — рядом.






Тишина, спокойствие и чистый воздух — то, чего не купишь в городе.








ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ




12 минут — и вы в Самаре. От железнодорожной остановки пригородных поездов можно дойти пешком. Это не «глухая деревня» — это готовая инфраструктура рядом:








Хорошая школа — в посёлке Усть-Кинельский






 Университет Самарский ГАУ






Новый спорткомплекс с бассейном






Детский сад






Много магазинов и маркетплейсов (пункты выдачи — всё рядом)






Удобный подъезд на машине в любой сезон — дорога есть, чистят








Абсолютно все блага цивилизации — но при этом тишина и спокойствие. Это редкое сочетание.




ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (важно!)








✅ Дом оформлен, статус — жилой дом






✅ Регистрация возможна — можно прописаться






✅ Участок — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)






✅ Долгие годы в одной семье — прозрачная история, никаких «сюрпризов»








ПОЧЕМУ ПРОДАЁМ?




Продаём, потому что так сложились обстоятельства — не потому что «что-то не так». Дом реально хороший, и мы хотим, чтобы он попал в хорошие руки .




ЗВОНИТЕ — ПОКАЖЕМ, РАССКАЖЕМ.




Приезжайте, посмотрите, вдохните этот воздух, оцените расположение.




 




продажа дома Самара, дом в Советах, дом с газом, дом с колодцем, ИЖС, 10 соток, дом 55 м2, дом у реки Кинель, рыбалка, озёра, Усть-Кинельский, школа, детский сад, бассейн, спорткомплекс, дом с санузлом, дом с водой, дом с отоплением, регистрация возможна, жилой дом, капитальный дом, сруб кирпич, 12 минут до Самары