Продажа торговой площади
Самарская область, Стройкерамика посёлок городского типа, 9-я сталелитейная
11 279 900 ₽
11 297 ₽ за м²
- 999 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
г. Самара, Волжский район, пгт Стройкерамика
Общая площадь участка: 738 кв.м.
Площадь здания - 998, 5 кв.м.
Продается двухэтажное здание в черновой отделке.
Проведены коммуникации - в каждой комнате второго этажа их 11 смонтирована канализация.
Есть холодное водоснабжение. Канализация - септик. Электричество заведено - свой счетчик.
Очень высокий первый этаж - потолки 4 м.
Есть 2 входных группы и ворота 3х3.
Возможен заезд транспорта во внутрь.
Изначально был проект строительства гостиничного комплекса с номерами.
Обустройство летней веранды для проведения банкетов, мероприятий. По близости нет подобных комплексов. А в летнее время всегда полное бронирование, если брать для сравнения похожие участки с зонами отдыха.
Дорогая облицовка фасада из мраморной плитки. Все куплено - при продаже передается новому собственнику. Плитки куплено на 1, 2 млн.руб.
На последних фото показан прямой выезд на трассу. Осталось углубить трубу в землю, и возможно проложить асфальтированную дорожку. Предыдущим собственником была проведена работа по разрешению.
Удобная транспортная развязка - до Самары и Кинеля возможно доехать на транспорте меньше, чем за 40 минут.
В ближайшем окружении: остановки общественного транспорта, поликлиники, детская и среднеобразовательная школа, "Энергоспецстрой".
Стоимость продажи: 11 279 900 рублей 11 300 руб./кв.м.
Дата обновления: 2 февраля 2024