Продажа коммерческой земли

Представляем эксклюзивную инвестиционную возможность! Продается земельный участок 21 980 кв.м (2, 2 Га) в г. Кинель, Самарская область!

Адрес: г. Кинель, ул. Крымская, 2 (территория бывшего рынка).

Идеальный фундамент для вашего масштабного проекта!

Ключевое преимущество:
- Зона Ц-Т (Центрально-Торговая). Разрешено строительство объектов ТОРГОВЛИ.
- НО! Есть реальная возможность изменения территориальной зоны под строительство МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ (МКД)! Участок обладает огромным потенциалом для жилой застройки премиум-класса.

Почему этот участок – выгодная инвестиция?

1. Идеальное расположение: Центральная улица Кинеля, отличная транспортная доступность и пешая доступность ко всей инфраструктуре города.
2. Готовые коммуникации – экономия времени и средств:
- Собственная электрическая подстанция 100 кВт! Готовое решение для энергоснабжения будущего объекта. Большая экономия на подключении.
- Все основные коммуникации проходят по границе участка! Упрощенное и быстрое подключение (вода, канализация, газ – уточните наличие газа!).
3. Безупречные характеристики:
- Ровный ландшафт. Минимальные затраты на подготовку площадки.
- Правильная форма участка. Эффективное и рациональное планирование застройки.
4. Премиальное окружение:
- Прямое соседство с новым благоустроенным Парком отдыха с озером! Неоспоримое конкурентное преимущество для будущего ЖК ("вид на парк", зона отдыха у дома) или ТЦ (высокий трафик).
5. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов торговли (с перспективой смены на МКД).

Идеально для:
- Строительства современного, комфортабельного Жилого Комплекса с видом на парк (после смены зоны).
- Возведения крупного Торгово-развлекательного или Торгового Комплекса.
- Создания многофункционального общественно-делового центра.

Цена: 42 000 000 рублей. Серьезная инвестиция с огромным потенциалом доходности в перспективном районе Кинеля!

Действуйте сейчас! Этот лот уникален своими параметрами, расположением и готовностью к строительству.

Звоните прямо сейчас! Узнайте все детали и договоритесь о просмотре!
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к агенту:

Медведев Алексей

От собственника. Без комиссии.
Арт. 111716032