Продажа помещения
в
37 333 ₽ за м²
Продается производственное здание с землей: Самасркая область, г. Чапаевск, ул. Алексея Толстого, д.78/1 производственное здание: Матеpиaл - кирпич, бетон. Центральная канализация. Вода - скважина 113м Отопление - электрический котел. Плoщадь — 400 кв.м. Bыcотa потолкoв 6м. 2...
54 104 ₽ за м²
Продам коммерческую недвижимость, отдельно стоящее здание. Два отдельных входа. Две комнаты. Вода, канализация, отопление центральные, мощность электросети 15 кВт. Один взрослый собственник.
35 484 ₽ за м²
Назовите номер ID 2582 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается часть помещения с арендатором в супер проходном месте на 1 линии ул. Крайнюковская, 106 б/село "Пестравка" с окупаемостью 5 лет Арендатор "Апрель"и "Красное Белое". Обьект расположен...
90 000 ₽ за м²
Продам нежилое помещение на первом этаже с федеральным арендатором «Ozon». Первая линия, отдельный вход. В шаговой доступности находятся сетевые магазины «Магнит», «Красное&Белое», «Семь+Я», отделение банка «Совкомбанк», аптека «Алия», пекарня, пункты выдачи заказов и...
64 057 ₽ за м²
Продам нежилое помещение на первом этаже с федеральным арендатором «Бристоль». Договор аренды до 2029 года. Первая линия, отдельный вход. В шаговой доступности находятся сетевые магазины Магнит, «Витязь», пекарня, кафе, магазин продажи цветов, пункты выдачи заказов и т.д. В...
23 896 ₽ за м²
- земельный участок: 851 кв. м. Продам отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами Красное & Белое, Апрель и другими операторами в проходном месте п.г.т. Безенчук. Здание капитальное, построено в 1985 году. Все коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение,...
57 869 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 380 кв.м на 1 этаже 5 эт.дома по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Котовского д. 13, От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: -с долгосрочными арендаторами; - в собственности,...
21 667 ₽ за м²
Продается 2-х этажный торговый центр, с арендаторами, общей площадью 3000 кв. м по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Ленина 66 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества торгового центра: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - 1...
10 390 ₽ за м²
Продается ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС, здание 1636 кв.м. участок 9217 кв.м. по адресу: Самарская обл. г.о. Новокуйбышевск, п. Маяк, ул. Чапаева 1А. Уникальное предложение! Продается готовый к работе производственно-складской комплекс с земельным участком в развитом промышленном...
23 896 ₽ за м²
Продается торговый центр общей площадью 1109 кв.м. Адрес объекта: Самарская область, пгт. Безенчук, ул. Мамистова, д. 32А. Ближайшее пересечение с ул. Советская. Торговый Дом расположен на одном из самых оживленных перекрестков населенного пункта. Здание капитальное, 2 этажа...
89 678 ₽ за м²
Срочная продажа магазина 155 квм на собственном земельном участке 348 кв.м. Пестравка - административный центр Пестравского района. Население около 10 тысяч человек. Здание находится в центральной части села. Рядом много магазинов, школа, больница, автовокзал - очень...
90 202 ₽ за м²
?СРОЧНАЯ ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 5, 5 ЛЕТ? Широкие возможности для реализации различных бизнес-идей! -------------------------------------------------- Расположение: с.п. Пестравка, ул. Заводская, 3А/3 Центр торговли- напротив федеральные ритейлеры "Победа" и "Пятерочка", рядом...
32 355 ₽ за м²
Продам нежилое здание площадь - 402 кв. м, Здание железобетонное. Все коммуникации подведены - автономное отопление, свет, вода- скважина, центральная канализация. Свой трансформатор на 250 киловатт. Высота потолков 5.5 м. Установлены камеры. Есть кран-балка 1.5 тонны. Комната...
48 049 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание: г. Чапаевск, ул. Пролетарская, 10 Б. Ближайшее пересечение с ул. Железнодорожная. Расположено в новом ЖК, в географическом центре города, рядом с одной из самых оживлённых магистралей Чапаевска. В данном ЖК - все квартиры проданы. Общая...
3 513 ₽ за м²
Производственная база Продaются пpoизводственные помещeния общeй площадью 1.281, 2 м2 и зeмельный участок площадью 3.557 м2 пo aдpecу: Самарская oблаcть, Чaпаeвcк, Kировa, 23. От собствeнника, бeз комиccии. Зeмельный учаcток возможно OФOРМИТЬ В СOБСТBEННОСТЬ (либо в долгосрочную аренду)....
33 122 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 471 кв.м. Адрес: Самарская область, Безенчукский район, пгт. Безенчук, ул. Мамистова, 6. Ближайшее пересечение с улицей Рабочая. Вся площадь объекта сдана в аренду. Здание располагается в центральной части...
10 732 ₽ за м²
Назовите номер ID 2911 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продаётся встроенное помещение свободного назначения в жилом доме по адресу: Пестравский район, село Пестравка, Заводская улица, дом 6А. Это просторное и функциональное помещение площадью...
62 500 ₽ за м²
Продам помещение г. Чапаевск, ул. Котовского, 13. Ближайшее пересечение с ул. Гостиная. Общая площадь: 80 кв.м. Этаж/этажность: 1/1. Отдельный вход. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Высота потолков 3, 75 м. Все коммуникации центральные. Свой санузел. Место под рекламу на фасаде...
64 057 ₽ за м²
Продается торговое помещение общей площадью 84, 3 кв.м. Адрес объекта: Самарская область, пгт Безенчук, ул. Центральная, д. 91. Ближайшее пересечение с ул. Чкалова и ул. Чапаева. Помещение расположено на 1м этаже 5ти этажного жилого дома. Планировка: торговый зал, подсобное...
17 097 ₽ за м²
г. Чапаевск, ул. Таганоргская д.21. Ближайшее пересечение с ул. Алексея Толстого. Продажа арендного бизнеса. Хостел "Жара". Владения бизнеса- 15 лет. Общая площадь: 2339, 7 кв.м. Площадь земельного участка: 60 соток. Коммуникации: электричество- свои две подстанции, канализация,...
12 017 ₽ за м²
Продаeтcя нeжилoе помещение 224, 7кв.м в cелe Пеcтpавкa! Прeдлaгaeм к пpoдaжe нежилое помещeниe, раcполoжeннoе нa первoй линии в оживленной части сeлa Пecтpавкa. Пoмeщeниe нaхoдится pядом c Автoвoкзалoм, чтo обecпeчиваeт высокий пeшеxодный и автoмобильный тpaфик. Преимущества: Густонаселенный район:...
9 206 ₽ за м²
Срочно продаётся автомойка с автосервисом в центре города! Продаëм из-за того, что переезжаем в другой город. При желании можно открыть кафе, авторазборку или то, что вам хочется. В автомойке есть 3 бокса для мытья машин. В автосервисе есть подъёмник, яма и аппаратура для...
18 641 ₽ за м²
Здание: площадь- 918 кв.м. Земельный участок: 5.000 кв.м. в собственности Назначение: Нежилое. Коммуникации: Центральное отопление Центральное водоснабжение. Центральная канализация. Свет 220, 380. Выделенная мощность 15 кВ.т с возможностью увеличения. Возможность подведения...
24 007 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый гостиничный бизнес : 2-х этажный отель на 17 действующих номеров. Номера есть двух, трёх, четырёх местные, семейные номера-студии. Все номера со своими индивидуальными удобствами. Так же на этаже есть общая кухня. Отдельностоящее 2-х этажное...
80 598 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение в центре города. г. Чапаевск, ул. Ленина, д.88. Общая площадь: 69.2 кв.м. 1-й этаж 5-ти этажного дома. Отдельный вход с улицы. Планировка: кабинетная планировка, переговорные, с/у, подсобные помещения. Высота потолков: 2.8 м. Место под рекламу на фасаде...
53 847 ₽ за м²
Предлагается к продаже ресторaнный комплeкс. Адрeс: г. Cамарa, p-н Волжский (село Подстепновка), ул. Волжское ш, 8км, д.1. Кoмплeкc рaспoложeн на пeрвoй линии дopоги в направлeнии от города в Южный город. Общая плoщадь: 1 300 м2. Основной зaл + куxня - 600 м2; 2 банкетных зала - 700 м2; Земельный...
7 900 ₽ за м²
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В САМАРЕ. ПРЕДЛАГАЙТЕ! Срочная продажа. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. В продаже 2х этажное кирпичное здание, общей площадью 536 кв.м. ДВА ВХОДА в здании. Высота стен - 4 м. Село Пестравка знают многие по знаменитому Пестравскому сливочному маслу и всей молочной...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».