Продажа помещения
в
26 060 ₽ за м²
Продается торговый центр общей площадью 1109 кв.м. Адрес объекта: Самарская область, пгт. Безенчук, ул. Мамистова, д. 32А. Ближайшее пересечение с ул. Советская. Торговый Дом расположен на одном из самых оживленных перекрестков населенного пункта. Здание капитальное, 2 этажа...
26 060 ₽ за м²
Продается торговый центр общей площадью 1109 кв.м. Адрес объекта: Самарская область, пгт. Безенчук, ул. Мамистова, д. 32А. Ближайшее пересечение с ул. Советская. Торговый Дом расположен на одном из самых оживленных перекрестков населенного пункта. Здание капитальное, 2 этажа...
69 989 ₽ за м²
Продается торговое помещение общей площадью 84, 3 кв.м. Адрес объекта: Самарская область, пгт Безенчук, ул. Центральная, д. 91. Ближайшее пересечение с ул. Чкалова и ул. Чапаева. Помещение расположено на 1м этаже 5ти этажного жилого дома. Планировка: торговый зал, подсобное...
89 419 ₽ за м²
Продается универсальное помещение в центре Чапаевска. г. Чапаевск, ул.Ленина 88 Площадь 67.1 кв.м. Расположен на 1 этаже 5-ти этажного жилого здания. Ремонт в помещении: пол- линолеум, стены-окрашены, потолок -окрашен. Высота потолка 2, 55 кв.м. Выделенная мощность 5 кВт, есть...
89 419 ₽ за м²
Продается универсальное помещение в центре Чапаевска. г. Чапаевск, ул.Ленина 88 Площадь 67.1 кв.м. Расположен на 1 этаже 5-ти этажного жилого здания. Ремонт в помещении: пол- линолеум, стены-окрашены, потолок -окрашен. Высота потолка 2, 55 кв.м. Выделенная мощность 5 кВт, есть...
17 143 ₽ за м²
Нa тopгаx по бaнкротству рeализуeтся пpидоpожная гоcтиница c pecтoраном на 1 этажe, распoлoжeннaя пo адреcу: Самаpскaя oбл. , г. Чапаевск, ул. Kотовскогo, 36. Пеpвaя линия трассы Чапаeвcк-Самаpа по нaпpaвлeнию в Самару. Сocтaв oбъeктa продажи: 1. Нежилое здание площадью - 525 кв.м, 2 этажа, этажность -2....
35 484 ₽ за м²
Назовите номер ID 2582 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается часть помещения с арендатором в супер проходном месте на 1 линии ул. Крайнюковская, 106 б/село "Пестравка" с окупаемостью 5 лет Арендатор "Апрель"и "Красное Белое". Обьект расположен...
69 989 ₽ за м²
Продам нежилое помещение на первом этаже с федеральным арендатором «Бристоль». Договор аренды до 2029 года. Первая линия, отдельный вход. В шаговой доступности находятся сетевые магазины Магнит, «Витязь», пекарня, кафе, магазин продажи цветов, пункты выдачи заказов и т.д. В...
26 060 ₽ за м²
- земельный участок: 851 кв. м. Продам отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами Красное & Белое, Апрель и другими операторами в проходном месте п.г.т. Безенчук. Здание капитальное, построено в 1985 году. Все коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение,...
46 725 ₽ за м²
Продам отдельностоящее здание ТЦ «Пирамида» с федеральными арендаторами «Россельхозбанк», «Ветаптека Зоотовары» в проходном месте п.г.т. Безенчук. Первая линия, 8 входных групп, высота потолков 3 м, коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление,...
56 579 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 380 кв.м на 1 этаже 5 эт.дома по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Котовского д. 13, От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: -с долгосрочными арендаторами; - в собственности,...
102 581 ₽ за м²
Продажа магазина 155 квм на собственном земельном участке 348 кв.м. Пестравка - административный центр Пестравского района. Население около 10 тысяч человек. Здание находится в центральной части села. Рядом много магазинов, школа, больница, автовокзал - очень посещаемое...
21 667 ₽ за м²
Продается 2-х этажный торговый центр, с арендаторами, общей площадью 3000 кв. м по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Ленина 66 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества торгового центра: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - 1...
94 595 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения в отличном состоянии. Отдельный вход, оборудовано крыльцо. Помещение подходит под любой вид деятельности. Хорошая парковочная площадка. Все коммуникации, видео наблюдение. Хорошая проходимость, вдоль центральной дороги. Помещение...
34 595 ₽ за м²
Продам нежилое здание площадь - 402 кв. м, Здание железобетонное. Все коммуникации подведены - автономное отопление, свет, вода- скважина, центральная канализация. Свой трансформатор на 250 киловатт. Высота потолков 5.5 м. Установлены камеры. Есть кран-балка 1.5 тонны. Комната...
33 122 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 471 кв.м. Адрес: Самарская область, Безенчукский район, пгт. Безенчук, ул. Мамистова, 6. Ближайшее пересечение с улицей Рабочая. Вся площадь объекта сдана в аренду. Здание располагается в центральной части...
10 894 ₽ за м²
Универсальная производственно-складская база. Адрес: г. Чапаевск, ул Строительная 3а Общая площадь земли 50 соток (земля не оформлена в собственность) Площадь помещения включая административные постройки 912м2 Отдельный въезд с центральной дороги. Территория комплекса...
48 049 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание: г. Чапаевск, ул. Пролетарская, 10 Б. Ближайшее пересечение с ул. Железнодорожная. Расположено в новом ЖК, в географическом центре города, рядом с одной из самых оживлённых магистралей Чапаевска. В данном ЖК - все квартиры проданы. Общая...
24 007 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый гостиничный бизнес : 2-х этажный отель на 17 действующих номеров. Номера есть двух, трёх, четырёх местные, семейные номера-студии. Все номера со своими индивидуальными удобствами. Так же на этаже есть общая кухня. Отдельностоящее 2-х этажное...
78 460 ₽ за м²
г.Чапаевск, ул. Железнодорожная д1. Ближайшее пересечение с ул. Володарского. Общая площадь: 70.1 кв.м. Высота потолков: 2.8 м. Этаж/Этажность: 1/5. Ремонт: полы-плитка, потолок-армстронг. Выделенная мощность: 5 кВт. Запасной выход. Зона разгрузки/погрузки. Место под рекламу на...
13 400 ₽ за м²
Срочная продажа. ХОРОШИЙ ТОРГ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. В продаже 2х этажное кирпичное здание, общей площадью 536 кв.м. ДВА ВХОДА в здании. Высота стен - 4 м. Село Пестравка знают многие по знаменитому Пестравскому сливочному маслу и всей молочной продукции. Здание построено в 1984г,...
61 404 ₽ за м²
ПРОДАМ двухэтажное здание торгового предприятия, 684 кв.м., ул.Ленина 70. Можно под офис или торговлю. Все коммуникации. Центр города. Торг.
89 190 ₽ за м²
Продаю. Универсальное помещение под коммерцию по адресу: г. Чапаевск, ул. Щорса, д. 108. В помещении выполнены ремонтные работы, окна ластиковые, коммуникации новые, установлена система видеонаблюдения, все удобства. Удобная транспортная развязка. Помещение расположено...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».