Продажа участка

Хотите купить земельный участок для отличного вложения в свое будущее? Этот вариант - качественный и удобный старт для реализации ваших планов!
Земельный участок отлично подходит для общественно-деловой застройки. Удобное местоположение, хорошая экология и инфраструктура. Земельный участок площадью 2279, 8 сотки подходит для строительства многофункционального гостиничного комплекса с возможностями для активного и спокойного отдыха в природной среде (Самарская область).
Основные параметры:
- Кадастровый номер: 63:02:0000000:26
- Площадь: 2279, 8 соток
- Коммуникации: возможность подключения к городским коммуникациям: канализация, электричество, газ, водоснабжение
- Форма: неправильная многоугольная форма (участок состоит из двух обособленных наделов площадью 34 758 кв. м и 193 223 кв. м, образующих единое землепользование)
- Назначение: земли населенных пунктов
- Площадь объекта строительства: нежилое здание (административно-бытовой корпус с подвалом и собственной котельной), площадью 1 792, 6 кв. м.
- Этажность здания: 3, в том числе 1 подземный
- Кадастровый номер здания: 63:02:0206007:1261
Преимущества и особенности:
- Удобный подъезд круглый год: участок расположен всего в 6 км от федеральной автомобильной дороги М-5 «Урал».
- Хорошая транспортная развязка: в 6, 6 км находится Московское шоссе, до центра Тольятти - 24 км, до Самары - 98 км.
- Удобное расположение земельного участка относительно остановок общественного транспорта - остановка находится всего в 930 метрах от объекта.
- Первая линия у воды, по соседству находится городской пляж, смотровые площадки и Жигулёвский государственный природный биосферный заповедник.
Расположение:
- Адрес: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Морквашинская.
- Участок расположен в границах водоохранной зоны реки Волга, а также частично пересекается с санитарно-защитной зоной реконструируемых канализационных очистных сооружений (КОС). Регламент зоны О1 открывает огромные возможности для возведения объектов торговли, гостиничного бизнеса, общепита, развлечений или спорта.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 41 269 490, 10 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM19082600058/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 18.09.2026, 12:00 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Не упустите возможность вложиться в выгодное и перспективное предложение!