Продажа помещения свободного назначения

Торговое помещение площадью 100 кв.м расположено на первой линии федеральной трассы М-5 «Урал» с интенсивным круглосуточным трафиком, что обеспечивает высокую проходимость и видимость для потенциальных клиентов. Прямой выход на дорогу и пешеходный переход напротив входа делают объект максимально доступным. Остановка общественного транспорта находится в 10 метрах, формируя дополнительный поток людей. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены круглосуточный магазин «Пятерочка», отделение почтовой связи и кафе. Помещение обладает универсальной свободной планировкой, что позволяет адаптировать его под различные форматы бизнеса: розничную торговлю, пункт выдачи заказов, офис, складское или производственное назначение, в том числе для продуктов категории «Халяль». Объект полностью оснащен необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение, автономная канализация, электроотопление с помощью современного котла. Ключевым преимуществом является выделенная электрическая мощность 45 кВт, что позволяет использовать энергоемкое оборудование. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки после минимальных затрат на косметический ремонт и адаптацию под конкретные задачи. Объект также представляет интерес для инвесторов, рассматривающих варианты сдачи в аренду для получения стабильного пассивного дохода благодаря своему премиальному расположению и готовности к эксплуатации.
Код пользователя: 181607
Номер в базе: 9848066