Аренда помещения
в
600 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговое помещение 148, 3 кв. м на 1-ом этаже 2-этажного Торгового центра по адресу: Самарская область, Камышлинский район, село Камышла, , ул. Красноармейская, , д 39 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в...
300 ₽ за м²/мес.
Сдам торгово-офисное помещение: Самарская область, жд/ст. Клявлино, ул. 70 лет октября, 37а. Общая площадь 378 кв. м. Этаж/этажность: 1, 2/2. Общий тамбур с магазином Фабрика Качества; Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов; Место под рекламу на фасаде помещения:...
400 ₽ за м²/мес.
Сдам торгово-офисное помещение: Самарская область, жд/ст. Клявлино, ул. 70 лет октября, 37а. Общая площадь 246 кв. м. Этаж/этажность: 1/2. Общий тамбур с магазином Фабрика Качества; Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов; Место под рекламу на фасаде помещения:...
252 ₽ за м²/мес.
Сдам торгово-офисное помещение: Самарская область, жд/ст. Клявлино, ул. 70 лет октября, 37а. Общая площадь 239 кв. м. Этаж/этажность: 1, 2/2. Общий тамбур с магазином Фабрика Качества; Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов; Место под рекламу на фасаде помещения:...
350 ₽ за м²/мес.
Адрес: Самарская область, ж/д_ст Клявлино, ул. Октябрьская, 58. Общая площадь 110 кв. м 1 эт. /1 эт. Наличие отдельного входа: отдельный вход, общий вход с магазином Красное&Белое На фасаде есть место под рекламу. Свободная планировка. Выделенная мощность 10 кВт. В ближайшем...
450 ₽ за м²/мес.
Сдам торгово-офисное помещение: Самарская область, жд/ст. Клявлино, ул. 70 лет октября, 37а. Общая площадь 62, 8 кв. м. Этаж/этажность: 1/2. Общий тамбур с магазином Фабрика Качества; Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов; Место под рекламу на фасаде помещения:...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду Торговое помещение в центре Клявлино. Районый центр Клявлино, улица Октябрьская, д. 58. Отдельно стоящее одноэтажное здание - разделено на три части, одну из них занимает сетевой арендатор м-н Красное и Белое Помещение светлое, правильной формы, стоит на...
700 ₽ за м²/мес.
г. Самара. с. Исаклы, Исаклинский район, Куйбышевская улица, 87 помещение находится на центральной площади, Исаклинского района Этаж/этажность 1/2. Общая площадь 460 кв. м. можно снять частями 115м2, 230м2. Отдельный вход, зона разгрузки. Помещение свободной планировки с...
250 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения расположенное по адресу: г. Похвистнево, ул Мира д. 21а Площадь 1 033, 5 кв. м. Этаж/этажность: 1/1 Высота потолков в помещении 3, 5м и 6, 5м Высота ворот 3м Свободная планировка с подсобными помещениями. Произведен ремонт...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.