Аренда помещения
в
1 407 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение в центре г.Отрадного. г.Отрадный, ул. Отрадная, д.16. 1-й этаж, 4-х этажного дома. Общая площадь: 32 кв. м. Отдельный вход. Высота потолков: 2.8м. Ремонт: пол плитка, потолок окрашен, стены окрашены. Планировка свободная, подсобное помещение, с/у. Оборудована...
998 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение: 1. Адрес: Самарская область, п. Сургут, ул. Сквозная 21 2. Общая площадь: 36, 1 кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/2 4. Наличие отдельного входа: да, 5. Высота потолков: 2.7 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да. 7. Планировка: Свободная 8. Выделенная мощность:5 кВт. 9....
741 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение в г.Отрадный ул.Советской д.40 Общая площадь: 81 кв.м Этаж/этажность:1 / 2 Отдельный вход. Окна выходят во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков 3 м. Наличие пожарной сигнализации. Возможность...
600 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение в г.Отрадный ул.Советской д.40 Общая площадь: 462 кв.м. (404 кв.м. - 2 этаж, 58 кв.м. - 1 этаж) Этаж/этажность:1 / 2 Отдельный вход. Есть два отдельных лестничных пролета: внутренний и внешний. Окна выходят во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под...
1 267 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение: г. Отрадный, ул. Сабирзянова, 13. Ближайшее пересечение с ул. Первомайской. Расположено на пересечении оживлённых улиц города, на входе/въезде в крупный жилой массив. В настоящее время, рядом со входом, идёт строительство сквера с территорией для отдыха,...
600 ₽ за м²/мес.
Адрес :Самарская область, Суходол, ул. Мира 14 Общая площадь: 65 кв. м. Этаж/этажность: 1/2. Есть возможность Арендовать меньшую площадь. Над помещением располагается нежилой этаж Наличие отдельного входа: Да Окна выходят на ул. Мира Возможность разгрузки грузовых машин:...
707 ₽ за м²/мес.
Сдам торгово-офисную площадь в ТЦ Кристалл : г. Отрадный, ул. Орлова, 14. Ближайшее пересечение с ул. Первомайской. Большое количество посетителей торгового центра. Торговый центр имеет парковку на 80 машиномест. Общая площадь: 708, 1 кв.м. Этаж/этажность: 2/3. 1 зал, возможна...
400 ₽ за м²/мес.
Самарская область, село Кинель-Черкассы, улица Молодогвардейская, дом 68. Сдаётся помещение в ТЦ на цокольном этаже. Общая площадь помещения: 325 кв.м. Этаж: цоколь. Высота помещения: 3 м. Инженерные сети: центральное водоснабжение, автономное отопление(газ) и водоотведение,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.