Аренда помещения
в
215 ₽ за м²/мес.
Код лота: РАД-407829. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 29.04.2025. Прием заявок по 25.04.2025 г. Нежилое помещение, площадь: 22, 7 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж №1, расположенное по адресу: Самарская обл. ,...
250 ₽ за м²/мес.
Сдам торговую площадь в ТЦ "Черкасская Слобода": с. Кинель-Черкассы, ул. Ленинская, 20. Ближайшее пересечение ул. Революционная. Расположено в центре. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь: 460 кв.м. Выделенная мощность: 50 кВт. Этаж/этажность 2/2. Высота...
741 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение в г.Отрадный ул.Советской д.40 Общая площадь: 81 кв.м Этаж/этажность:1 / 2 Отдельный вход. Окна выходят во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков 3 м. Наличие пожарной сигнализации. Возможность...
600 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение в г.Отрадный ул.Советской д.40 Общая площадь: 462 кв.м. (404 кв.м. - 2 этаж, 58 кв.м. - 1 этаж) Этаж/этажность:1 / 2 Отдельный вход. Есть два отдельных лестничных пролета: внутренний и внешний. Окна выходят во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под...
467 ₽ за м²/мес.
Сдается магазин свободной планировки в ТЦ Челно-Вершинский р-н, . Селно-Вершины, ул. Октябрьская, д. 2. Общая площадь: 150 кв.м. Назначение здания: нежилое. 2 отдельных входа. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3 м. Планировка: торговый зал, подсобка,...
400 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговое помещение Адрес: Самарская область, Сельское поселение Челно-Вершины, село Челно-Вершины, улица Кооперативная д. 20Б Общая площадь: 516, 4кв.м, возможно разделение Этаж/этажность: 1/1 Ближайшее пересечение ул. Вокзальная Назначение здания: нежилое 1...
600 ₽ за м²/мес.
Адрес :Самарская область, Суходол, ул. Мира 14 Общая площадь: 500 кв. м. Этаж/этажность: 1/2. Есть возможность Арендовать меньшую площадь. Над помещением располагается нежилой этаж Наличие отдельного входа: Да Окна выходят на ул. Мира Возможность разгрузки грузовых машин:...
459 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду отдельно стоящее здание расположено на федеральной трассе на въезде в поселок Кинель Черкассы. Первый этаж 120 м. Отдельный вход , место разгрузки товара, хороший ремонт, удобная свободная планировка. Все коммуникации, высота потолков 3 м, охранно-пожарная...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.