21 500 000 ₽
83 658 ₽ за м²
- 257 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Продается торговое помещение с действующим договором аренды с федеральным брендом Fix Price!
Надежный арендатор: Федеральная сеть Fix Price — гарантия стабильных и своевременных платежей.
Долгосрочный договор: Действующий контракт на 5 лет с ежегодной индексацией арендной платы на 5%.
Высокая доходность: Окупаемость инвестиций — всего 7.6 лет!
Премиальная локация: Центр города Нефтегорск (ул. Нефтяников, 54а, угол ул. Мира). Максимальная проходимость благодаря соседству с ТЦ "Мир", "Пятерочка", "Магнит Косметик", школой и аптекой
Общая площадь 257 кв.м.
Высота потолков: 3 м.
Состояние: Качественный ремонт (плитка, потолок "Армстронг", современное светодиодное освещение).
Выделенная электрическая мощность 30 кВт.
Планировка: Торговый зал, подсобное помещение, санузел.
Безопасность: Пожарная сигнализация, охрана.
Собственная зона разгрузки (доступ для фур, КамАЗов, Газелей).
Отдельный вход и отличная видимость.
Место под рекламу для баннеров и вывесок.
Стоимость продажи: 21 500 000 рублей.
Дата обновления: 9 апреля 2026