Продажа торговой площади

Самарская обл., Кинель-Черкасский р-н, с. Тимашево, Революционная ул., 48Б

Арендный бизнес с Федеральным арендатором

Объект расположен в центре села. Находится на виду, на против крупнейшее кулинарное предприятие в области, ООО «Александрия». (те самые тортики «Графские развалины»). В окружении жилые дома переменной этажности.

Площадь здания: 297, 7кв.м.;

Площадь земельного участка: 550кв.м. (в собственности);

Дата ввода объекта в эксплуатацию: 2010 году;

Высота от пола до потолка – 3, 2м;

Выделенная электрическая мощность 50 кВт (есть возможность увеличить);

Водоснабжение и водоотведение – центральное;

Отопление – газовый котёл;

Есть основная входная группа, и запасной выход, разгрузка / погрузка товара;

Арендатор: магазин торговой сети «Магнит» договор c 20.05.2022г. по 30.04.2032г.

Есть возможность увеличить площадь магазина, за счёт приобретения соседнего участка.

ГАП 1 860 000 руб.
МАП 155 000руб. (средний по году)

Здание кирпичное, капитальное.

Прилегающая территория благоустроена, парковка, оживленный перекресток.

Стоимость здания: 16 950 000руб.