Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 113 актуальных предложений на сегодня.

113 предложения

Сортировать:
28 марта 2024 Продажа Складского здания
120 000 000 ₽

100 841 ₽ за м²

1 190 м² этаж 1

Продажа здания с арендатором. Номер в базе: 19327. Продается Отдельностоящее здание с моноарендатором. Долгосрочный договор аренды. Окупаемость 10 лет. Арендный платежр/мес. Коммунальные платежи - на арендаторе. ЗУ (пятно под зданием - в долгосрочной аренде). Закрытая...

2 марта 2024 Продажа Складского помещения
1 031 634 800 ₽

119 000 ₽ за м²

8 669 м²

Продажа сладского комплекса 8 669.2 м2 м. Лухмановская в ВАО. Описание: Предлагается складской комплекс состоящий из шести отдельно стоящих зданий: ЛОТ 1 - стр 42 Площадью 1276, 6 м2.- 2 эт. ЛОТ 2 - корп 11 Площадью 1296, 7 м2.- 2 эт. ЛОТ 3 - стр 37 Площадью 664, 2 м2.- 2 эт. ЛОТ 4 - корп 14 Площадью 719, 1 м2.- 1...

26 октября 2023 Продажа Складского помещения
1 148 999 990 ₽

54 327 ₽ за м²

21 150 м²

Предлагаем к продаже индустриально-складской комплекс ПК24, общей площадью 21150 кв. м. Объект расположен на двух земельных участках общей площадью 3 Га и включает в себя два строения: индустриально-складское здание общей площадью 15 754, 5 кв.м. (стр. 2); и пристроенное к нему...

26 октября 2023 Продажа Складского помещения
949 999 990 ₽

60 299 ₽ за м²

15 755 м²

Предлагаем к продаже складской комплекс с готовым арендным бизнесом, склад с арендаторами, на юге Москвы . Полностью сдан в аренду, три арендатора: ПИК-Профиль, Сберлогистика, City Nature (долгосрочные договоры аренды). Арендаторы полностью компенсируют собственнику затраты по...

26 октября 2023 Продажа Складского здания
160 000 000 ₽

24 280 ₽ за м²

6 590 м² этаж 1

Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...

25 октября 2023 Продажа Складского помещения
179 555 776 ₽

57 858 ₽ за м²

3 103 м² этаж 1

Номер лота: 552838 Продается склад 2 990, 3 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с1 + офис 113, 1 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с8. Земельный участок: 9 513 м² (договор аренды до 26.06.2061). Этажность: к. 3, стр. 1 — 1 этаж + антресоль, к. 3, стр. 8 —1 этаж + 2 этаж. Парковка наземная. Общая электрическая...

25 октября 2023 Продажа Складского помещения
120 000 000 ₽

5 264 ₽ за м²

22 800 м² этаж 1

Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...

26 октября 2023 Продажа Складского помещения
300 000 000 ₽

71 582 ₽ за м²

4 191 м²

Предлагается на продажу офисно-складской комплекс общей площадью 4480 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1, 1 га. Земля в долгосрочной аренде. Комплекс состоит из трех строений площадью 4191 кв.м., 71 кв.м. и 218 кв.м. Все строения отапливаемые. Комплекс обеспечен...

26 октября 2023 Продажа Складского помещения
400 000 000 ₽

56 339 ₽ за м²

7 100 м²

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается на продажу производственно-складской комплекс общей площадью 7 100 кв.м., из них отапливаемая площадь - 6928 кв.м., не отапливаемая - 346 кв.м. Офисное здание площадь - 1019 кв.м. Комплекс расположенный на земельном участке площадью 2, 5 га. Комплекс обеспечен...

26 октября 2023 Продажа Складского помещения
13 600 000 ₽

38 714 ₽ за м²

351 м² этаж -1

Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131

5 марта 2024 Продажа Складского помещения
400 000 000 ₽

133 334 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Михаил. м. Братиславская, Мячковский бульвар, 13 Продается 3000 кв.м., 3 этажа, отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки – 2012 г. Земельный участок 1500 кв.м. в аренде на 49 лет с 2022 г. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)...

3 февраля 2024 Продажа Складского помещения
947 126 100 ₽

102 001 ₽ за м²

9 286 м²

Продажа склада 9285.55 м2 п. Марушкинское. Описание: Л огистический центр класса А "Внуково-2". Просторные, оборудованные по высоким стандартам складские корпуса. Нагрузка на пол до 9 т/кв.м; высота потолков 12 метров; шаг колонн 12 на 24 метров. Удобство погрузки и разгрузки....

5 марта 2024 Продажа Складского помещения
40 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

500 м² этаж -1

Михаил. м. Народного ополчения, Карамышевская наб. д. 44. Продается подвальное складское помещение площадью 500 кв.м., расположенное в бизнес центре класса А. Территория с пропускным режимом и охраной. 3 входа/выхода на улицу, наличие грузового лифта с грузоподъёмностью - 2 т,...

5 марта 2024 Продажа Складского помещения
9 000 000 ₽

61 644 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Ирина. Продается теплый ангар (сэндвич-панели) 145, 5 кв.м. Фундамент: свайно-ростверковый + монолитная армированная плита. Высота потолков - 6 м. Теплые полы по всему первому этажу, радиаторы - по второму этажу. Подключен к воде. Свет 15 кВт, отопление, 3-х фазный ток. Возможность...

25 октября 2023 Продажа Складского помещения
59 000 000 ₽

162 535 ₽ за м²

363 м² этаж 1

Продается Склад, производство, ПСН, нежилое, одноэтажное, вторая линия, огороженная охраняемая территория. Зальная планировка. Устойчивый арендный бизнес. Выполнен хороший ремонт. Высота потолка-3.6 м . Два сан.узла, душевая, офисный блок, Распашные ворота. Отдельный вход....

22 марта 2024 Продажа Складского помещения
1 700 000 000 ₽

60 715 ₽ за м²

28 000 м²

Лот №460152 Предложение от Собственника! Собственник продаёт действующий Многофункциональный центр, формата авто деревня: quot;АВТО-СИТИ ЕР7 quot;. Комплекс из 3-х строений, на огороженной территории рядом с Москва-Сити и метро Шелепиха. Продажа юр лица. Площадь строений: 1 стр...

19 января 2024 Продажа Складского помещения
236 900 000 ₽

156 473 ₽ за м²

1 514 м²

Лот №627665 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаётся производственно - складское помещение площадью 1513.6 м2. Свободная планировка, высота потолков 3.30 - 7 м, большие окна, центральные коммуникации. Огороженная территория, круглосуточная охрана,...

18 января 2024 Продажа Складского помещения
106 500 000 ₽

165 117 ₽ за м²

645 м²

Лот №627720 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаётся отапливаемый склад площадью 645.4 м2. Производственно - складское здание формата Light industrial. Трое ворот, высота потолков 7 м, свободная планировка, большие окна с новыми стеклопакетами, свежие сети...

15 декабря 2023 Продажа Складского помещения
790 000 000 ₽

176 813 ₽ за м²

4 468 м²

Лот №620977 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаются складские помещения 4468м2. 5 минут пешком от м. Севастопольская и Каховская. Два строения: 2068м2 и 2400м2. Высота потолка 9м. Отапливаемые. Разгрузка на пандус и есть ворота на уровне земли. Участок...

10 ноября 2023 Продажа Складского помещения
660 000 000 ₽

142 488 ₽ за м²

4 632 м²

Лот №496755 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаётся отдельно стоящий офисно-складской комплекс общей площадью 4632 м2. Собственная огороженная территория. Смешанная планировка. Стандартная отделка. Система вентиляции, система пожаротушения....

8 декабря 2023 Продажа Складского помещения
100 000 000 ₽

96 044 ₽ за м²

1 041 м² этаж 1

Продаются металлические помещения складского типа расположенные на земельном участке 3325 м2 по адресу 7-я Кожуховская улица, вл. 52А. 4 металлических ангара складского типа площадью 157, 9 м2, 441, 6 м2, 319, 8 м2, 84, 9 м2, а так же отапливаемое служебное здание площадью 37 м2. Все...

22 октября 2023 Продажа Складского здания
10 000 000 ₽

1 613 ₽ за м²

6 200 м² этаж 1

ID 6581 Продается отдельно стоящее здание площадью 6200м2. Из которых складская часть 5700м2 и офисы 500м2 Рабочая высота потолков: 7 м. -на 1-м этаже 5 м. -на 2-м этаже 11 доков(5 для грузовых автомобилей и 6 для газелей) Мощность 345 кВт. Круглосуточный режим работы, охраняемая территория.

22 октября 2023 Продажа Складского помещения
216 905 000 ₽

65 000 ₽ за м²

3 337 м² этаж 1

ID 6158 Предлагается к продаже склад класса А 3338 м2. (из них: площадь 1 этажа- 1 754, 1 кв.м., складская антресоль- 1 068, 8 кв.м., офисы – 515, 2 кв.м.) склад соответствует современным требованиям для стандартов класса A). - Температурный режим: Отапливаемый (теплый +16+18); - Этаж: 1; - Высота...

28 марта 2024 Продажа Складского помещения
950 000 000 ₽

60 301 ₽ за м²

15 755 м² этаж 1

ID: L3753 К продаже предлагается имущественный комплекс общей площадью 21 140, 40 м2. Расположен по адресу: г. Москва, ЮАО, район Бирюлево Западное на земельном участке площадью 2, 84 Га. Состоит из: производственно-складского комплекса - 15 754, 5 м2 и здания АБК - 5 394, 9 м2. Объект...

27 марта 2024 Продажа Складского помещения
927 000 000 ₽

74 512 ₽ за м²

12 441 м² этаж 1

ГАБ склад с хорошим арендатором. Номер в базе: 15900. Вашему вниманию предлагается на продажу складская площадь класса А с арендаторами ( крупные компании России). Удобная транспортная доступность от МКАД 22 км по Киевскому шоссе. Окупаемость 9 лет. Наличие кросс-докинга....

27 марта 2024 Продажа Складского помещения
300 000 000 ₽

78 948 ₽ за м²

3 800 м² этаж 1

ГАБ Складской комплекс Химки. Номер в базе: 12606. Складской комплекс, загрузка по арендаторам-97%. Хорошая локация, вблизи Москвы и основных магистралей. Электричество - 0, 6 МВт , грузовые лифты, 4 доковых ворот. Парковка под фуры и легковые. ЗУ - 9000 м.кв. из них - Открытая площадка -...

27 марта 2024 Продажа Складского помещения
1 022 325 000 ₽

75 000 ₽ за м²

13 631 м² этаж 1

ГАБ склад с хорошим арендатором. Номер в базе: 15295. Вашему вниманию предлагается в продажу готовый арендный складской бизнес. Удобная транспортная доступность от МКАД 22 км по Киевскому шоссе. Общая площадь продаваемых площадей 38000кв.м. Склад класса А. Высота потолка 12м....

27 марта 2024 Продажа Складского помещения
1 850 000 000 ₽

45 630 ₽ за м²

40 544 м² этаж 1

Складской арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Номер в базе: 10241. Продается складской комплекс класса А с действующими арендаторами в 2 мин. от Щелковского шоссе. 16 км от МКАД. Московская область, Щёлково. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УчАСТОК: Общая площадь – 59 442 м2. Категория – земли...

27 марта 2024 Продажа Складского помещения
3 236 000 000 ₽

81 611 ₽ за м²

39 652 м² этаж 1

ГАБ склад с хорошим арендатором. Номер в базе: 15954. Продается готовый арендный бизнес. Склады класса А в 22 км. от МКАД по Киевскому шоссе. Окупаемость до 10 лет. ГАБ по запросу. ОПИСАНИЕ * Кросс-докинг * Глубина склада (от ворот до ворот ): 108 м. * Длина склада: 97 м. * Рабочая высота:...

27 марта 2024 Продажа Складского помещения
59 000 000 ₽

162 535 ₽ за м²

363 м² этаж 1

Теплый склад с пандусом, кран-балкой. Номер в базе: 13237. Продается помещение под склад. Высота потолков 3, 6м, есть грузовой лифт, подъемник.Помещение в аренде с хорошими арендаторами. На втором этаже офисные помещения, душевая, обеденная зона -пандус есть со стороны доп....

Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.

Виды складских помещений

Выделяют три главные группы:
 

  • строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
  • подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
  • вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.

 

Классы складов

В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
 

  • A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
  • B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
  • C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
  • D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).


Современные реалии

Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.


Совет эксперта

Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.