Продажа торговой площади

Продается помещение с арендатором.
Адрес: г. Самара, р-н Кировский, ул. Победы, 132. Ближайшее пересечение с ул. Севастопольская.
1 этаж 2-х этажного жилого дома. Отдельный вход со стороны ул. Победы. Большое окно и остекленная входная группа. Общая площадь: 78, 6 кв.м.. Выделенная мощность 20 кВт. Высота потолков 3, 75м.
Помещение расположено на первой линии. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. По соседству расположены магазин промтоваров, барбершоп. Рядом сетевые магазины, пекарни. Рядом с помещением остановка общественного транспорта. Разрешена парковка вдоль дороги. В шаговой доступности 200м ТРК Вива Ленд.
Помещение сдано в аренду магазину продуктов. МАП 94 000 р/мес + к.у.
Стоимость продажи: 12 000 000 р.