17 490 000 ₽

38 764 ₽ за м²

451 м²
Площадь
1/3
Этаж

Поделиться

Добавить в избранное

Продается помещение с арендаторами на первой линии.
Адрес: г. Самара, р-н Самарский, ул. Галактионовская, 68. Ближайшее пересечение с ул. Л. Толстого.
Общая фактическая площадь: 451, 2 кв.м. 1 этаж - 157, 3 кв.м антресоль - 91, 2 кв.м подвальное помещение - 202, 7 кв.м.
Помещение расположено в двух уровнях -1, 1 этажи + второй свет антресоль.
Два отдельных входа с ул. Галактионовская и со стороны двора.
Панорамные окна.
Площади имеют преимущественно свободную планировку. Отличный ремонт во всех помещениях. Заменены все коммуникации.
Предлагаемый объект газифицирован. Своя котельная, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, охранная и пожарная сигнализация.
Выделенная мощность:40 кВт.
Высота потолков на первом этаже: 4, 7 кв.м.
6 с/у.
Помещение полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход.
Срок окупаемости: 9, 5 лет.
Помещение расположено в исторической части города. В шаговой доступности пл. Куйбышева, ж/д вокзал. Интенсивный автомобильный трафик. Разрешена парковка вдоль дороги.
Отличное решение для ведения собственного бизнеса любого направления кафе, ресторан, салон красоты, офис, образовательные услуги и многое другое, а так же инвестирования в арендный бизнес.
Стоимость продажи: 17 490 000 р.

Дата обновления: 1 февраля 2023