Аренда торговой площади

Адрес: Самара, пр-т Карла-Маркса дом 175.Ближайшее пересечение с ул. Революционная.
Общая площадь: 42 в.м.Этаж/этажность: 1/17.
Над помещением располагается жилой этаж. Назначение помещения: нежилое.Наличие отдельного входа: да. Количество - 1 шт. (со двора)
Возможность разгрузки грузовых машин: да.Наличие шлагбаума - нет.Место под рекламу - да.
Высота потолков 2, 7 м.Возможность перепланировки: да.
Выделенная мощность: 10 кВт.
Ремонт в помещении: пол - плитка; стены - под покраску; потолок - армстронг.В радиусе 100м. располагаются: Тц Мягкофф, магазин "Семь+я", компьютерный клуб, магазин "Магнит", аптеки.
Парковка - во дворе. Потенциальное использование: офис, салон красоты.
Стоимость аренды: 35 000 руб. + коммунальные платежи.